伊東市宇佐美
物件概要
| 価格 |
380万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡県伊東市宇佐美
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 208.92m2（登記） | ||
| 建物面積 | 116.5m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（但し、自治会規約で50％に制限）/容積率：200％（但し、自治会規約で2階建までの制限） | ||
| 築年月 | 1986年11月（築40年） | ||
| 接道 | 二方（南 私道 幅員6.0m）（西 私道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（クラウンクラス1台駐車可） | ||
おすすめポイント
伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約2.2km。山の分譲地“海峰苑”に在る4SLDK中古戸建（リフォーム改修が必要です）のご紹介です。南西角地に在りますので陽当り良好な住宅で、周辺は住宅が建ち並び、駅や学校や生活便など徒歩でも可能な立地です。定住されていた住宅で、使用損耗や経年変化や劣化が所々に目立ち、リフォーム改修工事を行いたいように見受けます。1階洋室や2階和室やバルコニーから海が望めます。駐車場1台（クラウンクラス）、バス便はありません。自然も程よく残り、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」
※公図混乱知己に指定されているため、増築や再建築などの際は、隣接や道路対側の方々と確定測量を行わなければ、新たな建物の登記が出来ません。現状の建物をリフォームして利用することは問題ありません。
その他の物件概要
| その他費用 | 分譲地自治会の名義変更料20,000円、自治会費3,000円/月 | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 個別浄化槽 | ||
| ガス・オール電化 | オール電化 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有（公図混乱地域内、土砂災害防止対策推進法、宅地造成特定盛土等規制法、静岡県がけ条例） | ||
| 備考 | 伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約2.2km。山の分譲地“海峰苑”に在る中古戸建（リフォーム改修が必要です）で、南西角地に在りますので陽当り良好です。周辺は住宅が建ち並び、駅や学校や生活便など徒歩でも可能な立地です。 ※公図混乱知己に指定されているため、増築や再建築などの際は、隣接や道路対側の方々と確定測量を行わなければ、新たな建物の登記が出来ません。現状の建物をリフォームして利用することは問題ありません。 |
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周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 静岡県伊東市宇佐美1858-6 JR宇佐美駅前ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線 「宇佐美」駅から20m JR伊東線「宇佐美」駅降りてすぐ横のビル1階 | ||
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