おすすめ 新発田市西園町3丁目
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間取り6LDK
- 土地面積212.92m2（登記）
- 建物面積144.04m2（登記）
- 築年月1985年1月（築41年）
24,585円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は全面塗装してメンテナンスを行います。お車は2台駐車可能です。
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- 間取り図
- 間取はリフォーム後6LDKの2階建てにリフォームします。全部屋洋室で収納も確保されています。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁は全塗装してメンテナンスを行います。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】別角度から見たか外観です。外壁全面塗装してメンテナンスを行います。
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- 区画図
- 配置図です。駐車場を拡張し、お車は3台駐車可能になります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】二間続きの和室は間取り変更を行い、約16.5帖のLDKへと生まれ変わります。16.5帖と大きいのでダイニングテーブルやソファも置くことができます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【リフォーム中】1階約9帖の洋室です。壁天井のクロスを張替え、新しいフローリングを張っていきます。0.5帖の大きさの収納を新設します。
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- 浴室
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
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- 【リフォーム中】玄関ホールは壁天井のクロスを張替え、床は新しいフローリングを張っていきます。また、シューズボックスを新品交換するので収納力も大幅に向上します。
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- 【リフォーム中】現在ダイニングキッチンのお部屋は約6帖の洋室へ間取り変更を行います。天井を補強してホスクリーンを新設し、ランドリールームとしてもお使いいただけるようになる予定です。
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- 【リフォーム中】2階約6帖の洋室です。和室から洋室へ間取り変更を行います。押し入れを潰して1帖分の大きさのオープンクローゼットを新設するので収納もバッチリですね。
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- 【リフォーム中】一階玄関側からの廊下です。壁天井のクロスを張替え、床は新しいフローリングを張っていきます。照明器具とスイッチプレートも新品交換するので現代的な印象にリフォームを行います。
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- 現地から2200m 【リフォーム中】2階約7.5帖の洋室です。壁天井のクロスを張替え、床は新しいフローリングを張っていきます。他の部屋と行き来できる箇所は廊下を造って独立したお部屋にしていきます。
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- 現地から850m 【リフォーム中】2解約8.37帖の洋室です。壁天井のクロスを張替え床は新しくフローリングを張っていきます。新しく1帖分の大きさの収納を設けます。3面採光の明るいお部屋です。
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- 【リフォーム中】2廊下です。壁天井のクロスを張替え、床は新しいフローリングを張っていきます。照明器具とスイッチプレートも新品交換するので現代的な印象にリフォームを行います。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車所は写真奥側へ拡張工事を行い、計台駐車できるようリフォームを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行います。また、テレビドアホンを新設するので、不在の間の来客者も確認することができるようになります。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】パーパス製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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その他
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- 現地から2200m 【周辺施設】JR新発田駅まで約2.2km（車約6分）です。車で約6分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
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- コンビニ
- 現地から850m ファミリーマート新発田中曽根町店様まで約850m（徒歩約11分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩7分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
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- スーパー
- 現地から1900m 【周辺施設】ウオロクコモ店様まで約1900m（徒歩約24分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
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- 小学校
- 現地から1000m 【小学校】猿橋小学校まで約1000m（徒歩約13分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
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- 中学校
- 現地から800m 【中学校】猿橋中学校まで約800m（徒歩約10分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
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- 病院
- 現地から2200m 【周辺施設】新発田病院まで約2200m（車約6分）です。
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- 役所
- 現地から1300m 【周辺施設】新発田役所まで約1.3km（徒歩約17分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょ
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- 郵便局
- 現地から1000m 【周辺施設】新発田郵便局様まで約1000m（徒歩約13分）駐車場も完備した郵便局です。土日も時間限定ですが営業しているので便利な郵便局です。
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