おすすめ 吉野川市鴨島町上下島
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間取り5LDK
- 土地面積279.54m2（登記）
- 建物面積155.95m2（登記）
- 築年月1984年11月（築41年）
24,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- リフォーム後の予定間取り図です。1階に居室が多い5LDKの間取です。
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- 外観写真
- （リフォーム中5/17撮影）南向きの住宅です。お庭もあります。外壁塗装中です。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約4mです。
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- 現況写真
- （リフォーム前）家の裏側には差し掛けがついています。囲まれているので風雨が防げて便利です。クリーニングを行います。
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- 区画図
- 敷地図です。普通車3台駐車可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム中5/17撮影）LDKは隣の洋室とつなげて約20帖のLDKに変更しています。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- （リフォーム中4/19撮影）約20帖の広々としたLDKになる予定です。壁と天井のクロスを貼り換え、床はフロアータイルの重ね張りを行う予定です。
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- 浴室
- （リフォーム中5/17撮影）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは、ジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
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- （リフォーム前）1階洋室約7帖です。天井、壁のクロスの貼り替えと、床はクッションフロアの重ね張りを行う予定です。
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- （リフォーム前）1階和室北側6畳です。壁はクロス張りにし、畳の表替えを行う予定です。
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- （リフォーム前）1階和室南側6畳です。壁はクロス張りにし、畳の表替えを行う予定です。
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- （リフォーム前）2階洋室約7.5帖です。天井と壁はクロス張りにし、床はクッションフロアの重ね張りを行う予定です。2面採光の明るいお部屋です。
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- （リフォーム中4/19撮影）2階8畳和室は和洋室に変更予定です。天井と壁はクロス張りにし、床はクッションフロアを張ります。南東のお部屋で明るく風通しの良い部屋です。
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- （リフォーム前）階段です。壁はクロス張りにし、手摺はクリーニングを行う予定です。
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- （リフォーム前）階段下に収納があります。クリーニングを行います。
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- （リフォーム前）広縁です。庭が見渡せるようになっています。壁はクロス張りにします。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム中5/11撮影）普通車3台駐車可能です。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関です。鍵交換を行う予定です。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関ホールです。天井と壁はクロス張りにし、床はフロアータイルの重ね張りをし、シューズボックスは新品に交換予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 庭
- （リフォーム前）南側には庭があります。除草を行う予定です。
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- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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その他
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- 役所
- 現地から800m 吉野川市役所まで約800m（徒歩約10分）
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- 小学校
- 現地から1100m 吉野川市立鴨島小学校まで約1100m（徒歩約14分）
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- 中学校
- 現地から1400m 吉野川市立鴨島第一中学校まで約1400m（徒歩約18分）
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- スーパー
- 現地から600m ラ・ムー鴨島店様まで約600mです。
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- コンビニ
- 現地から900m ローソン美馬病院前店様まで約900m（徒歩約12分）
24,735円
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