杉並区下高井戸4丁目

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所在地

東京都杉並区下高井戸4丁目地図を見る

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩14分

間取り

3LDK＋2S
土地面積100.41m²（登記）
建物面積88.4m²（登記）
築年月2000年2月（築26年）

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情報掲載開始日：2025年3月28日情報更新日：2025年5月17日次回更新予定日：2025年5月30日

物件概要

価格	7,450万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	東京都杉並区下高井戸4丁目 [地図を確認]
交通	京王井の頭線「西永福」駅徒歩14分京王線「桜上水」駅徒歩15分京王線「上北沢」駅徒歩13分
間取り	3LDK＋2S
専有面積	-
土地面積	100.41m²（登記）
建物面積	88.4m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40/容積率：80
築年月	2000年2月（築26年）
接道	一方（南私道幅員4.0m 接面8.8m）
私道負担	私道面積/約9.4m²
建物階	地上2階建
建物状況中古建物現況空家
引き渡し可能時期	2025年6月下旬予定
用途地域	第一種低層住居専用地域
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

特徴	南道路、平坦地、リビングダイニング15畳以上

その他の物件概要

町会費	町内会費:有（1200円（年額））
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	不要
国土法	不要
法令上の制限	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
法令上のその他制限	日影制限有（日影規制3-2h/1.5m　最低敷地80m²　高さ制限10m　第一種高度地区　杉並南部地区（旧緑地地域）土地区画整理事業計画決定区域　景観条例:一般地域　建蔽率・容積率オーバー　売主契約不適合責任免責）

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

リヴウェル株式会社　新宿営業所

住所	東京都新宿区西新宿6丁目11-3 Dタワー西新宿10階
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩4分
営業時間 9:30-18:30 定休日火曜・水曜
取引態様仲介免許番号国土交通大臣免許(1)第010885号
所属団体名（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（公社）全日本不動産協会東京都本部
PRコメント	リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った経験と専門知識を活かし、お客様の満足度が高い不動産取引を提供します。司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し安心安全に取引を進めて参ります。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。