新宿区市谷本村町
物件概要
| 価格 |
1億800万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区市谷本村町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | （1階）1LDK＋（2階）1LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 47.27m2（登記） | ||
| 建物面積 | 68.88m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％/容積率：240％ | ||
| 築年月 | 1965年10月（築61年） | ||
| 接道 | 一方（西 私道 幅員4.0m 接面5.5m） | ||
| 私道負担 | 私道負担なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 (商業地域) | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 無 | ||
おすすめポイント
山口寿人
大成有楽不動産販売 新宿センター
複数路線利用可能な商業地域の好立地/オーナーチェンジ戸建 1階・2階共に賃貸中/都心主要エリアまで快適なアクセス/満室稼働時予定年間利回り:3.27％
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所 | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| その他費用 | ・年間予定賃料収入は、賃貸時における1年間の予定賃料収入です。・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な割合の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 備考 | 壁と螺旋階段は、敷地から越境している可能性がございます。 オーナーチェンジ戸建 新宿区市谷本村町 複数路線利用可能な商業地域の好立地 オーナーチェンジ戸建 1階・2階共に賃貸中 所有権 土地面積（公簿）47.27m2（約14.29坪） 建物面積（公簿）68.88m2（約20.83坪） 都心主要エリアまで快適なアクセス 中央総武線・南武線・都営新宿線・有楽町線「市ヶ谷」駅まで徒歩7分 中央総武線・中央線・丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅まで徒歩8分 歴史と文化が息づく街 文京エリアとして発達した地域で、近隣には官公庁や神社仏閣などが散見しており、 落ち着いた治安良好な住宅街が広がります。 満室稼働時予定月間賃料 :295,000円 満室稼働時予定年間賃料 :3,300,000円 満室稼働時予定年間利回り:3.27％ ※現況:1階・2階 共に賃貸中 ・年間予定賃料収入は、賃貸時における1年間の予定賃料収入です。 ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な割合の控除前のものです。 ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ライフインフォメーション ■スーパー ライフ コモレ四谷店まで徒歩7分（約510m） 成城石井 アトレ四谷店まで徒歩8分（約640m） ■コンビニ ローソン 四谷本塩町店まで徒歩2分（約120m） ファミリーマート 市谷元村町店まで徒歩2分（約160m） セブンイレブン 四谷店まで徒歩6分（約440m） |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 29.5万円 | ||
| 利回り | 想定利回り 3.27% | ||
| 投資備考 | 複数路線利用可能な商業地域の好立地/オーナーチェンジ戸建 1階・2階共に賃貸中/都心主要エリアまで快適なアクセス/満室稼働時予定年間利回り:3.27％ | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区新宿4丁目3-20 城西新宿ビル 3F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩1分 | ||
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| PRコメント | 新宿区・渋谷区・中野区・世田谷区を中心に担当しております。JR線をはじめ、京王線・小田急線・東京メトロや都営地下鉄など鉄道停車駅のターミナル店舗のため、広域エリアのお客様が来店されております。お気軽にお立ち寄りくださいませ。 会社情報 | ||
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