伊東市宇佐美
物件概要
| 価格 |
490万円
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| 所在地 |
静岡県伊東市宇佐美
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3K | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 319m2 | ||
| 建物面積 | 45.53m2（登記）（登記面積とは別に増築（未登記）の洋室約11m2あり。） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（但し、分譲地規定で40％）/容積率：200％（但し、分譲地規定で80％・2階建迄） | ||
| 築年月 | 1983年11月（築43年） | ||
| 接道 | 二方（東 私道 幅員4.0m）（北 私道 幅員5.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | 木造（登記上の1階は基礎を利用した物置です） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（軽自動車1台程度。普通車は摺り寄せ程度となります。） | ||
おすすめポイント
伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約5.6km。山の大型分譲地“宇佐美みのりの村”にある、温泉引込み平家造りの中古戸建のご紹介です。角地にあり、陽当りもよろしいです。適宜には改修や西側の洋室は増築（未登記）されていますが、建物本体の築年数が経過していますので、水回りなどは気になる点もありながら、状態としてはご利用には支障はないように見受けます。個性的なのは浴室で、洗面台付きの浴室となっています。お風呂自体は石張りで、温泉浴をお楽しみいただけると思います。洗濯機置き場がないため、置き所は気になります。駐車場は軽自動車1台程度。程よい自然につつまれ、野鳥の声を間塚に聞き、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」
その他の物件概要
| 温泉に係る費用 | 温泉使用料:要 温泉権利金:要 温泉提供方式:加温 温泉費用（温泉施設負担金（温泉権）73,920円/年、温泉基本使用料112,200円/年） |
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|---|---|---|---|
| その他費用 | 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費66,000円/年、分譲地施設費7,920円/年、水道基本使用料33,000円/年集中浄化下水料39,600円/年 | ||
| 水道 | 上水道: 私設、下水道: 集中浄化槽 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有（静岡県がけ条例） | ||
| 備考 | 伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約5.6km。山の分譲地“宇佐美みのりの村”にある、平家造りの中古戸建です。低地ながら角地で陽当りもよろしいです。山の分譲地ならではの程よい自然と閑静な住環境。分譲地運営のJR宇佐美駅へのバス便（1日4便・木曜運休）が運行しており、バス停まで徒歩1分かかりません。 | ||
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周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 静岡県伊東市宇佐美1858-6 JR宇佐美駅前ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線 「宇佐美」駅から20m JR伊東線「宇佐美」駅降りてすぐ横のビル1階 | ||
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