木更津市根岸
物件概要
| 価格 |
198万円
|
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県木更津市根岸
[地図を確認]
|
||
| 交通 |
|
||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 281.55m2（登記） | ||
| 建物面積 | 51.39m2 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | ||
| 築年月 | 1977年1月（築50年） | ||
| 接道 | 一方（西 幅員1.7m 接面50.0m） | ||
| 私道負担 | 私道負担:無 | ||
| 建物階 | 地上階数1階 | ||
|
|||
| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 構造・工法 | 木造（木造） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
利回り21.2％超の収益物件です。固定資産税が年額1.4万円と低く、長期保有時のコスト負担に配慮されています。広大な敷地を資産として引き継ぎたい方に向けた、現況賃貸中の投資案件です。
物件の特徴
| 特徴 | 前道6m以上、平屋・1階建て | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 井戸、下水道: その他 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上のその他制限 | 道路種別42 条2 項 | ||
| 備考 | 本物件は月額3.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。約966坪の広大な敷地ですが固定資産税等の維持費が抑えられています。既存適法建築物のため一定条件で建て替えも検討可能です。告知事項詳細は要問合せ。建物・倉庫は老朽化し雨漏り・設備不具合の可能性があります。現況有姿・契約不適合責任免責での引渡しです。地目が畑・田の土地は農家要件を満たす方への売却が条件となります。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 利回り | 想定利回り 21.21% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都葛飾区高砂5丁目41-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 「京成高砂」駅 徒歩3分 | ||
|
|||
|
|||
|
|||
不動産会社に物件探しを相談してみよう！ 資料をもらう無料
物件購入者は平均6物件以上のお問い合わせをしています
※1
今見ている物件
- 198万円
- 株式会社TSUKUBITO / 久留里線 「下郡」駅 徒歩27分
木更津市の人気物件をランキングから探す
こんな物件も一緒に検討されています
周辺エリアで特徴が似ている物件
不動産売却のご相談
馬来田駅の近隣の駅から探す
ラベル・アイコンの意味
- リフォーム
- リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の物件に表示されます。
- おすすめ
-
取り扱い不動産会社がおすすめしている物件です。
※広告商品を購入している不動産会社のみ表示されます。
- 価格更新
- 価格の更新があった物件です。
複数の価格が表示されている物件に関しましてはそのうちの１つ以上に更新があった場合に表示されます。
- NEW
- 情報公開日が7日以内の場合に表示されます。
- 予告広告
- 販売開始前に売出予定の物件を知らせるための広告の場合に表示されます。価格などが未定のため、すぐには取引できない分譲宅地や新築住宅、マンションなどについて、販売開始時期などを告知します。
- 人気物件TOP10入り
- 市区町村・駅ごとのランキング（火曜更新）です。Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。
- 建築条件付き土地
- 売買契約にあたって一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている土地に表示されます。
- 未入居
- 建築工事完了日から1年以上経過したものの、まだ誰も住んだことがない住宅に表示されます。
- 賃貸中
- 賃貸中の物件に表示されます。
賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
- 事業用物件
- 店舗や事務所などにお使いいただける物件に表示されます。
- 元付
- その物件の元付業者（売主から直接依頼を受けている会社）に表示されます。
- モデルルーム公開中モデルハウス公開中現地見学会開催中オープンハウス開催中
- 記載のイベントが開催中の物件に表示されます。
- オンライン対応可
- オンライン対応可能な物件に表示されます。詳しくは紹介ページをご確認ください。
- 成約でもらえる
- 【Yahoo!不動産】物件ご成約で最大20万円相当PayPayポイントプレゼント！の対象物件です。詳細はプレゼント詳細をご覧ください。
- ゴールド推奨店 ゴールド推奨店 取り扱い物件
- シルバー推奨店 シルバー推奨店 取り扱い物件
- ブロンズ推奨店 ブロンズ推奨店 取り扱い物件
- 広告商品を購入している不動産会社のうち、物件情報の正確性、法令遵守、ヤフー不動産における成約実績等、当社所定の基準を満たした優良な店舗運営を実践していると認めた不動産会社（もしくは当該認定を受けた不動産会社の取扱物件）に表示されます。
- クリックすると用語の意味が書かれたポップアップが開きます。
- クリックすると画像を拡大表示されます。
ご注意
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
- お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、当該物件の取扱会社に送信され、そこで管理されます。
- お問い合わせをされたお客様へは、取扱会社がご連絡いたします。
- 物件に関するお客様のお問い合わせについては、LINEヤフー株式会社は一切関与いたしません。取扱会社に直接ご確認ください。
- 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
- 市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
友だち追加する
