おすすめ 徳島市南田宮1丁目
- 人気物件 徳島市 5位
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価格
1,849万円
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間取り3LDK
- 土地面積195.65m2（登記）
- 建物面積91.14m2（登記）
- 築年月1978年11月（築48年）
情報掲載開始日：2026年3月3日
情報更新日：2026年4月16日
次回更新予定日：2026年4月29日
ご成約で27,735円相当の※2
PayPayポイント※3プレゼント
- 資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。
- 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
- PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- リフォーム後の間取り図です。キッチンを対面式に変更し、使い勝手の良い3LDKに変更します。
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- 外観写真
- （リフォーム前）外壁・屋根の塗装を行います。しばらくはメンテナンスいらずでお住まいいただけます。
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- 現況写真
- 南側、幅員約3.7mの道路に接しています。
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- 区画図
- （リフォーム前）敷地図です。
この物件にお問い合わせして、後日、本ページ記載の価格で成約された場合※1
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）約6帖のダイニングです。隣の和室と繋げ約9帖の洋室に間取り変更を行います。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）別角度からみたダイニングです。キッチンを撤去し、洋室に間取り変更を行います。収納を新設するため、お荷物が多い方でも安心です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は幅75cmのタイプに新品交換します。シャワー水栓なので、ボウルの隅まで水が届いてお掃除しやすいですよ。
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- （リフォーム前）1階南側和室4.5畳です。隣のダイニングと繋げて約9帖の洋室に変更する予定です。
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- （リフォーム前）1階南側和室6畳です。北側和室6畳と繋げて約14帖のLDKに間取り変更を行います。天井・壁のクロスの張替、床のフローリング張りを行います。
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- （リフォーム前）1階北側和室6畳です。南側和室6畳と繋げて約14帖のLDKに間取り変更を行います。キッチンは対面式で設置予定です。
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- （リフォーム前）2階南側和室6畳です。クロスの張替と床のフロアタイル張りを行い、洋室に変更予定です。
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- バルコニー
- （リフォーム前）ベランダです。クリーニングを行います。
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- （リフォーム前）2階西側洋室約4.5帖です。壁のクロス張替、床のフロアタイル張りを行います。また、収納部分をオープンクローゼットに変更予定です。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- （リフォーム前）1階廊下です。天井・壁のクロス張替と床のフローリングの重ね張りを行う予定です。
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- （リフォーム前）階段です。天井・壁のクロス張替と床のフロアタイル張り、てすりの新設を行います。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置します。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム前）庭木撤去とカーポートの撤去を行い駐車3台可能となります。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関です。玄関扉の交換、鍵交換を行います。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関ホールです。シューズボックスの新設、天井・壁のクロス張替、床のフローリング重ね張りを行う予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換します。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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その他
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- 病院
- 現地から900m 川島病院様まで約900mです。
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- 小学校
- 現地から1500m 徳島市立千松小学校まで、約1500mです。
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- 中学校
- 現地から2100m 徳島市立城西中学校まで、約2100mです。
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- コンビニ
- 現地から350m ローソン南田宮1丁目店様まで約350mです。
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- スーパー
- 現地から1100m マルナカ佐古店様まで約1100mです。
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※1
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