おすすめ 高松市国分寺町福家
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価格
1,449万円
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間取り4LDK
- 土地面積467.38m2（登記）
- 建物面積119.17m2（登記）
- 築年月1978年11月（築48年）
情報掲載開始日：2026年3月20日
情報更新日：2026年4月13日
次回更新予定日：2026年4月26日
ご成約で21,735円相当の※2
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- 資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。
- 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
- PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁の塗装を行う予定です。
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- 間取り図
- 昭和53年11月築・木造平家建・建物面積119.17m2（36.04坪）4LDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活を始められますよ。
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- 外観写真
- （リフォーム前）外観別アングル
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- 現況写真
- 前面道路幅員約4m、敷地の西側が接しています。
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- 区画図
- 敷地面積467.38m2（141.38坪）です。車をたくさん停めるもよし、ワンちゃんにドッグランをプレゼントする、家庭菜園等さまざまな使い方ができます。
この物件にお問い合わせして、後日、本ページ記載の価格で成約された場合※1
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）DKと隣り合った洋室の2室をつないで18帖のLDKに拡張します。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク。静音設計で同じ部屋でTVを見ていても水の音が気になりにくいです。
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- （リフォーム前）LDK別アングル
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。成人男性も足を延ばして湯船につかれる大きな浴槽で、毎日のお風呂が癒しの時間になりますね。
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- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
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- （リフォーム前）耐震改修に伴い和室を洋室に変更し、天井・壁のクロスを貼替し、床材を張り替える予定です。お手入れしやすいお部屋になります。
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- （リフォーム前）和室を洋室に変更し、天井・壁のクロスを貼替し、床材を張り替える予定です。お子様のお部屋としても使いやすくなります。
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- （リフォーム前）耐震改修に伴い和室を洋室に変更し、天井・壁のクロスを貼替し、床材を張り替える予定です。お手入れしやすいお部屋になります。
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- （リフォーム前）洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。化粧材の茶色い壁から白いクロス貼りになり、明るいお部屋になりますよ。
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- 収納
- （同仕様写真）キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
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- 収納
- （同仕様写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （同仕様写真）新しいキッチンはスライドキャビネットで中のものも取り出しやすいのが嬉しいですね。調理器具などこまごまとしたものが多いキッチン回りも片付けしやすいですよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム前）門及び塀を一部撤去、草木を伐採して駐車スペースを拡張予定です。4台駐車できるようになります。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関はクリーニングして鍵の交換を予定しています。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりますので安心ですね。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。明るい玄関先が毎日お出迎えしてくれますよ。
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- 庭
- （リフォーム前）庭は草木の伐採・整地を行う予定です。明るく風通しよくなります。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税の対象になります。
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （同仕様写真）照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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その他
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- ショッピングセンター
- 現地から4400m イオンタウン国分寺様まで4400m、車で9分です。
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- 現地から700m 挿頭丘駅まで700m、徒歩9分です。
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- コンビニ
- 現地から600m セブンイレブン高松国分寺町福家店様まで600m、車で2分です。
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- 郵便局
- 現地から650m 昭和郵便局まで650m、車で2分です。
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