大分市青葉台1丁目
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間取り3SLDK
- 土地面積267.26m2（登記）
- 建物面積149.78m2（登記）
- 築年月2018年6月（築9年）
物件概要
| 価格 |
6,980万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市青葉台1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3SLDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 267.26m2（登記） | ||
| 建物面積 | 149.78m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100％ | ||
| 築年月 | 2018年6月（築9年） | ||
| 接道 | 一方（北西 公道 接面22.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（RC） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（駐車場3～4台分以上可能※車種等によります。） | ||
おすすめポイント
大塚哲也
セレクト不動産株式会社
・閑静な住宅街である青葉台より物件のご紹介です。
・数少ない鉄筋コンクリート造の戸建て。
・南東向き。日当り・通風・眺望良好。
・室内は売主様が丁寧に使用しておりますので状態良好です。
・駐車場は3～4台以上可能。（車種等によります。）屋根有なので、雨の日でも乗り降りがしやすく、車の劣化を防ぎやすいです。
・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません。 ※2026年6月13日おおいたマップにて調査
・開放感のあるアイランドキッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
・ペアガラスの為、1.断熱性2.防犯性3.防音性4.結露を防ぐ 等メリットがいっぱいです。
・浴室には大きな窓があり、開放感のあるバスタイムをお楽しみいただけます。
・浴室暖房・浴室乾燥機を備えており、冬場の入浴や室内干しにも役立ちます。
・トイレは2か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です。
・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です。
・西の台小学校まで徒歩約13分。
・大分西中学校まで徒歩約7分。
物件の特徴
| 設備 | オール電化、トイレ２か所、駐車場2台以上、ビルトインガレージ、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | オール電化 | ||
| 備考 | ■掲載写真は令和7年に撮影したものです。現況と異なる場合がございます。 ■主要採光面:南東向き ■都市計画:市街化区域 ■地目:宅地 ■本物件には別途持分を有する土地があります。 所在:大分市大字三芳字市坊迫 地番:1609番14 地目:用悪水路 地積:47m2 持分:4分の1 詳細は担当者までお問い合わせください。 閑静な住宅街である青葉台より物件のご紹介です。数少ない鉄筋コンクリート造の戸建て。駐車場は3～4台以上可能。開放感のあるアイランドキッチン。空室の為気兼ねなくご内覧可能です。ぜひ一度ご内覧下さい！ ・閑静な住宅街である青葉台より物件のご紹介です。 ・数少ない鉄筋コンクリート造（RC造）の戸建て。 ・南東向き。日当り・通風・眺望良好。 ・室内は売主様が丁寧に使用しておりますので状態良好です。 ・駐車場は3～4台以上可能。（車種等によります。）屋根有なので、雨の日でも乗り降りがしやすく、車の劣化を防ぎやすいです。 ・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません。 ※2026年6月13日おおいたマップにて調査 ・開放感のあるアイランドキッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 ・ペアガラスの為、1.断熱性2.防犯性3.防音性4.結露を防ぐ 等メリットがいっぱいです。 ・浴室には大きな窓があり、開放感のあるバスタイムをお楽しみいただけます。 ・浴室暖房・浴室乾燥機を備えており、冬場の入浴や室内干しにも役立ちます。 ・トイレは2か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です。 ・オール電化で経済的。 ・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です。 ・西の台小学校まで徒歩約13分。 ・大分西中学校まで徒歩約7分。 |
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周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
元付
| 住所 | 大分県大分市西鶴崎1丁目12-22 ヴェルメゾン鶴崎203 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線 「鶴崎」駅 徒歩6分 | ||
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