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物件情報の見方

基本情報

物件一覧
価格 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。物件によっては百円単位で切り上げて表示している場合もあります。詳しくは、お問い合わせ先にご確認ください。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
SまたはN…居室としてみとめられない納戸など
土地面積(面積計測方式) 登記簿面積または実測面積が表示されます。
建物面積(面積計測方式) 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)または登記簿面積(壁の厚みを除いた面積)のいずれかが表示されます。
建物階 建物の総階数が表示されます。
接道情報 当該土地の接道に関する情報(状況、方向、種別、幅員、接面)が表示されます。
所在地 物件の所在地(地番もしくは住居表示)が表示されます。
[周辺地図]…物件周辺の地図が表示されます。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
最寄り駅から物件までの徒歩の場合の所要時間が表示されます。
バスを利用する場合は、最寄り駅から最寄りのバス停までのバス乗車時間と、バス停から物件までの徒歩の場合の所要時間が表示されます(道路距離80mを1分としています)。
[その他交通]…複数の交通手段が登録されている場合にその交通手段が表示されます。
築年月 建物の完成年月が表示されます。

詳細情報

物件一覧
事業用 売買区分 当該物件について事業用途が可能な場合、売買区分(一棟売あるいは一室売)が表示されます。Yahoo!不動産に掲載される中古マンションは「一室売」の物件のみとなります。 事業用途 当該物件について事業用途が可能な場合にその用途が表示されます。事業用途には店舗や事務所、倉庫、工場などがあります。
事業引き渡し状態 事業用途物件の場合の引渡し状態が表示されます。 建物状況 Yahoo!不動産に掲載される中古マンションでは全て「中古」と表示されます。
建物現況 「居住中」、「空家」、「賃貸中」のいずれかが表示されます。 入居時期 物件の入居可能な時期が表示されます。
その他費用 必要な費用が表示されます。 用途地域 物件が該当する都市計画の種類が表示されます。都市計画には市街化区域、市街化調整区域など7種類あります。
土地権利形態 当該物件の土地の権利形態が表示されます。「所有権のみ」、「借地権のみ」、「所有権・借地権混在」のいずれかが表示されます。また、「借地権」を含む場合は借地権の種類が表示されます。 駐車場・車庫 駐車場の有無が表示されます。
私道負担 売買の対象である土地に私道が含まれている場合の私道部分の面積や持分比率などが表示されます。その場合、私道上に建物を建てることができない、私道部分の面積が建ぺい率や容積率の計算から除外されるなど、所有者は制約を受けることがあります。詳しくは、お問い合わせ先にご確認ください。
建ぺい率・容積率 ・建ぺい率…土地面積に対する建築面積の割合で、その地域に指定されている上限が表示されます。なお、2以上の用途地域にかかる場合や前面道路の幅員による限度など、物件ごとの具体的な数値が表示される場合がありますが、詳しくはお問い合わせ先にご確認ください。
・容積率…土地面積に対する建物延べ床面積の割合で、その地域に指定されている上限が表示されます。なお、2以上の用途地域にかかる場合や前面道路の幅員による限度など、物件ごとの具体的な数値が表示される場合がありますが、詳しくはお問い合わせ先にご確認ください。
構造・工法 建物の主たる構造が表示されます。
・鉄筋コンクリート:柱や梁(はり)に鉄の芯を入れて一体化することにより補強されたコンクリートを使用して造られたもの。
・鉄骨鉄筋コンクリート:柱や梁に鉄骨と鉄筋を入れて一体化することにより補強されたコンクリートを使用して造られたもの。
・プレキャストコンクリート:柱や梁に鉄筋の入った、圧縮されたコンクリートの部材を使用して造られたもの。
・鉄筋ブロック:ブロックを使用して組み立てた壁の内部に鉄筋を配置しコンクリートで固めて造られたもの。
・鉄骨プレキャストコンクリート:柱や梁に鉄骨の入った、圧縮されたコンクリートの部材を使用して造られたもの。
・鉄骨:柱や梁に鉄骨(steel)を組んで造られたもの。「S造」と略す。
・重量鉄骨造:柱や梁に厚さ6mm以上の構造用鋼材を組んで造られたもの。
・軽量鉄骨:柱や梁に厚さ1.6mmから4.5mm程度の薄い鋼板を成形した鉄骨を組んで造られたもの。
・軽量気泡コンクリート(ALC):軽量気泡コンクリート(発泡剤で気泡を作って軽量化したコンクリート)を使用して造られたもの。
施工会社 施工会社が表示されます。 借地 借地の場合に、借地期間、月額賃料、権利金、敷金、保証金などの情報が表示されます。
リフォーム履歴 当該物件が過去に受けたリフォーム履歴(期間、リフォーム内容など)が表示されます。 住宅履歴情報 当該物件が住宅履歴を持っている場合にその情報が表示される場合があります。
耐震診断 当該物件が耐震診断を受けた場合にはその実施時期が表示される場合があります。 建物検査 当該物件が建物検査(ホームインスぺクシン)を受けている場合に時期と検査内容が表示される場合があります。
備考 物件の特記事項や「不動産の表示に関する公正競争規約」に関する特定事項などが表示されます。詳しくは、お問い合わせ先にご確認ください。 情報掲載開始日 当該物件情報がYahoo!不動産に公開された日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報の最新の情報更新日が表示されます。 次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
投資売買区分 当該物件について投資用物件としての売買区分(一棟売あるいは一室売)が表示されます。Yahoo!不動産に掲載される中古マンションは「一室売」の物件のみとなります。 投資用現況 「賃借人なし」あるいは「賃借人あり(オーナーチェンジ)」が表示されます。
月額収入 現況が「貸借人あり(オーナーチェンジ)」の場合に月額収入が表示されます。 オープンルーム情報 オープンルームの開催スケジュールや開催イベント情報などが表示されます。
利回り 見込まれる収入の利回りが表示されます。
・表面利回り:年間家賃収入÷物件価格×100
・想定利回り:予想年間家賃収入÷物件価格×100
・実質利回り:(年間家賃収入-年間の運用経費)÷(物件価格+購入諸経費)×100
この物件を取り扱う不動産会社 物件情報を提供している会社の「会社名称」、「掲載中物件価格」、「掲載中画像枚数」、「物件のおすすめポイント」、「宅建免許番号」、「取引態様」、「所在地」、「交通手段」、「電話番号」、「定休日・営業時間」などが表示されます。リンクがはられている場合、リンク先でその会社の詳細情報を見ることができます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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