渦が森コーポ11号棟 4階

賃貸中
リフォーム
オンライン対応可

価格

420万円

管理費5,200円/月
修繕積立金11,000円/月
表面利回り14.20%

所在地

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目地図を見る

交通

阪急神戸本線「御影」駅バス10分渦森台2丁目バス停下車徒歩2分

間取り

2LDK
専有面積54.25m²（壁芯）
所在階4階
主要採光面南東
築年月1970年11月（築55年）

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情報掲載開始日：2023年10月14日情報更新日：2024年12月21日次回更新予定日：2025年1月3日

物件概要

価格	420万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目 [地図を確認]
交通	阪急神戸本線「御影」駅バス10分渦森台2丁目バス停下車徒歩2分阪神本線「御影」駅徒歩21分
間取り	2LDK
専有面積	54.25m²（壁芯）
築年月	1970年11月（築55年）
リフォーム履歴	実施時期 2022年10月実施内容浴槽入れ替え,ウォシュレット
主要採光面	南東
所在階 / 階建	4階 / 5階建て
総戸数	50戸（50）
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	即引き渡し可
用途地域	第一種中高層住居専用地域
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
借地	期間 0、月額賃料 0
管理人巡回管理形態全部委託
駐車場・車庫	空有（4,000円/台）

物件の特徴

共用設備	自転車置き場、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む）
設備	ＴＶモニタ付インターホン
特徴	浴室に窓あり

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	5万円
利回り	表面利回り　14.20%
投資備考	・月額賃料収入は、令和6年4月3日時点のもの・本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません・登記費用・固定資産税・管理費・火災保険料等の必要経費は不算入

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

オンライン対応可

株式会社グッドリビング

住所	大阪府大阪狭山市半田1丁目620-4　岡本ビル2F
交通	南海高野線「金剛」駅徒歩1分
営業時間 10:00-19:00 定休日水曜日
取引態様専任媒介免許番号大阪府知事免許(2)第058486号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業協会連合会物件管理番号 001

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。