ステージグランデ新川 6階
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- 賃貸中
- オンライン対応可
- 管理費6,600円/月
- 修繕積立金7,300円/月
- 表面利回り3.64%
-
間取り1K
- 専有面積23.68m2（壁芯）
- 所在階6階
- 主要採光面北東
- 築年月2004年8月（築21年）
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物件概要
| 価格 |
2,700万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都中央区新川2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 |
23.68m2（壁芯）
（バルコニー方向:北東） |
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| バルコニー面積 | 4.64m2 | ||
| 築年月 | 2004年8月（築21年） | ||
| 主要採光面 | 北東 | ||
| 所在階 / 階建 | 6階 / 地上13階建 | ||
| 総戸数 | 66戸（66戸） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
|
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| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、オートロック、防犯カメラ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、光ファイバー対応 | ||
| 特徴 | 浴室乾燥機あり | ||
その他の物件概要
| 備考 | サブリース要継承・室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。 オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。 | ||
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詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 8.19万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 3.64% | ||
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周辺情報
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物件クチコミ
4.5
評価 16件
物件コメント 16件- お部屋の満足度4.33
- デザイン/外観-
- 管理/お手入れ-
- 住民の雰囲気-
- 共有施設や設備5.0
- 周辺施設・交通5.0
- 子育て/生活環境3.0
- 治安・安全-
- 地域のコミュニティ-
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
-
全て指紋認証で鍵を持たなくて良いので大変...
続きを見る- 女性 / 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2021年05月19日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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お部屋自体の満足度
4.0
エアビーをするオーナーがいる模様で、コロ...
続きを見る- 女性 / 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2021年05月19日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
この物件を取り扱う不動産会社（2社）
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オンライン対応可
| 物件価格 | 2,700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目14-19 | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 | ||
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| PRコメント |
【選ばれている理由】 不動産投資は賃貸需要と出口戦略を間違えなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、お客様の目的にあった不動産を提案させていただきます。 不動産投資全般、賃貸管理、運用、税金のことなどお気軽にご相談下さい。 会社情報 |
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