大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 46階

4.32

（評価95件）

物件コメント54件

賃貸中

価格

9,180万円、1億500万円

管理費13,200円/月
修繕積立金8,560円/月
表面利回り4.57%

所在地

大阪府大阪市西区新町1丁目地図を見る

交通

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分

間取り

1LDK
専有面積70.19m²（壁芯）
所在階46階
主要採光面南
築年月2015年2月（築10年）

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情報掲載開始日：2024年5月19日情報更新日：2024年6月15日次回更新予定日：2024年6月28日

物件概要

価格	9,180万円、1億500万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	大阪府大阪市西区新町1丁目 [地図を確認]
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分 OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分 OsakaMetro四つ橋線「本町」駅徒歩6分
間取り	1LDK
専有面積	70.19m²（壁芯）
バルコニー面積	12.38m²
築年月	2015年2月（築10年）
主要採光面	南
所在階 / 階建	46階 / 地上階数53階地下階数1階
総戸数	874戸（874戸）
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	商業地域
構造・工法	鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC））
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	大林組
管理人常勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	（株）大京アステージ
駐車場・車庫	駐車場料金:14000円（税込み）

物件の特徴

共用施設	コンシェルジュサービス、キッズルーム、ゲストルーム
共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、トランクルーム、エレベーター、オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム
特徴	24時間有人管理、天井が高い、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
構造等	制震構造

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
備考	オリックス劇場の空中権移譲を行い、　容積率1700％、地上53階建てが実現！ 2階にエントランスホールを作ることで、目前の　公園の緑を感じ、人の目線は気にならない設計。エントランスに向かうエスカレーターでは　劇場の雰囲気を感じることができます。水・電気のライフラインを約7日分備蓄。　日本で一番の防災マンションと言っても良いほど、　防災力の高いマンション。

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詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	35万円
利回り	表面利回り　4.57%

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物件クチコミ

4.32

評価 95件

物件コメント 54件

お部屋の満足度4.33
デザイン/外観4.62
管理/お手入れ4.5

住民の雰囲気4.29
共有施設や設備4.5
周辺施設・交通4.39

子育て/生活環境3.69
治安・安全4.33
地域のコミュニティ4.4

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（54件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

この物件を取り扱う不動産会社（2社）

元付

株式会社ES＆Company

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物件価格	9,180万円
住所	大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
交通	OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩3分最寄りの出口:1番出口
営業時間 10:00-18:00 定休日水曜日
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(1)第010312号
所属団体名公益社団法人全日本不動産協会物件管理番号 156720000038281
PRコメント	タワーマンション成約数No.1を誇る、タワーマンション専門『TOWERZ』大阪市内全タワーの500件を超える物件情報を、価格の割安度の指標を添えて全て公開。タワーマンションの”購入” ”売却” なら、当社までご相談ください！会社情報

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元付

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物件価格	1億500万円
住所	大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
交通	OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩3分最寄りの出口:1番出口
営業時間 10:00-18:00 定休日水曜日
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(1)第010312号
所属団体名公益社団法人全日本不動産協会物件管理番号 156720000038313
PRコメント	タワーマンション成約数No.1を誇る、タワーマンション専門『TOWERZ』大阪市内全タワーの500件を超える物件情報を、価格の割安度の指標を添えて全て公開。タワーマンションの”購入” ”売却” なら、当社までご相談ください！会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。