グランドメゾン御園座タワー 38階
- 管理費26,560円/月
- 修繕積立金12,000円/月
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間取り2LDK
- 専有面積104.11m2（壁芯）
- 所在階38階
- 主要採光面北
- 築年月2017年11月（築7年）
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物件概要
| 価格 |
1億8,800万円
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| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 |
104.11m2（壁芯）
（バルコニー面積24.12m2/アルコーブ1.61m2/トランクルーム1.44m2/） |
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| 築年月 | 2017年11月（築7年） | ||
| 主要採光面 | 北 | ||
| 所在階 / 階建 | 38階 / 地上40階建地下1階 | ||
| 総戸数 | 304戸（-） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩1分の立地の「グランドメゾン御園座タワー」 積水ハウス株式会社が分譲、鹿島建設株式会社が施工、隈研吾都市建築設計事務所が監修した地上40階建（地下1階付き）、総戸数304戸のマンションです。
当該住戸は38階部分、104.11平米のゆとりある広さの眺望が良好なお部屋です。
～眺望は永続的に保証されるものではありません～
複合再開発施設である御園座タワーは2階から6階（5階と6階は一部）が劇場施設の御園座、1階は商業店舗、7階から40階が住居エリア「グランドメゾン御園座タワー」となります。5階には集会室、6階にはタワーラウンジやコンシェルジュコーナー、ライブラリーが設置されています。
物件の特徴
| 共用設備 | 24時間ゴミ出し可、トランクルーム、エレベーター、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | 24時間有人管理 | ||
| キッチン | 独立型キッチン、ＩＨクッキングヒーター | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| 構造等 | 制震構造 | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 修繕積立基金一時金（11年目） 61.90万円/修繕積立基金一時金（21年目） 61.90万円/町内会費（年額） 3000円/ その他費用1375円 （内訳） アルコーブ/トランクルーム/CATV使用料/インターネット料/iEL利用料/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 眺望が良好な38階部分 104.11m2・2LDK家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-29 ORE名古屋伏見ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩2分 1番出口より | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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- 1億8,800万円
- 大京穴吹不動産名古屋中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク） / 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩1分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
