エスリード天満橋 3階

  • 投資用物件
価格
3,100万円
  • 管理費10,000円/月
  • 修繕積立金8,500円/月
  • 表面利回り5.22%
所在地
大阪府大阪市北区天満橋1丁目地図を見る
交通
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩5分
  • 間取り
    2LDK+フリールーム
  • 専有面積67.9m2(壁芯)
  • 所在階3階
  • 主要採光面
  • 築年月2004年1月(築15年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
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外観写真 間取り図 エントランス(外) 外観写真 エントランスホール 宅配ボックス エントランスホール 駐車場 ショッピングセンター 帝国ホテルプラザ レオナール 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-40 公園
情報掲載開始日:2019年3月24日 情報更新日:2019年7月8日 次回更新予定日:2019年7月21日

物件概要

価格

3,100万円

所在地 大阪府大阪市北区天満橋1丁目 [地図を確認]
交通
  • 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩5分
  • OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩9分
  • 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+フリールーム
専有面積 67.9m2(壁芯)
(専用ポーチ面積5.99m2、バルコニー面積 13.62m2
築年月 2004年1月(築15年)
主要採光面
所在階/階建 3階/地上11階建
総戸数 74戸
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 安藤建設(株)
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 エスリード管理(株)
駐車場・車庫 16,000~21,000円/月※空き状況要確認

おすすめポイント

■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料:135,000円(共益費込)
■現況表面利回り:約5.22%

・桜ノ宮駅より徒歩約5分
・南東角部屋です
・玄関は約5.99平米の専用ポーチ付きです
・浴室は窓付きで換気も快適です
・天満橋筋に面したマンションです
・買物施設も近く生活至便な立地です

2沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、和室、対面式キッチン、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、セキュリティ充実、2面以上バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、通風良好、オーナーチェンジ、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場

物件の特徴

  • 宅配ボックスあり
  • エレベーター
  • 角住戸
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 13.5万円
利回り 表面利回り 5.22%
投資備考 ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、角住戸、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、浴室乾燥機あり、浴室に窓あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル5階
交通 OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩3分
営業時間 9:00-17:30 定休日 火曜日・水曜日・日曜日・祝日
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(3)第53530号
所属団体名 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
PRコメント アットホームな営業スタイルで親しみやすい雰囲気のお店。数ある物件の中から「これだ」と思える住まいをお客様と一緒に見つけていきたいと思っております。投資用・事業用物件にも力をいれて取り組んでおります。お気軽にご相談下さい。 会社情報

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物件管理番号:91691715

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