おすすめ アルファステイツ入船町 7階 PR

外観写真

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JR山陽本線「福山」駅まで徒歩約15分という好立地にある中古マンションです。国道2号線から入ってすぐの場所にあり、公共交通機関でもお車でも移動に大変便利です。福山市街地でのお買い物も、便利で楽々です！

間取り図

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専有面積16.60坪（壁芯）。間取2LDK。洋室と和室があり、単身の方にも、ご家族様にもお住まいいただける広さがあります。該当物件は角部屋でバルコニー、アルコープつき。東向きで日当たりもいいですよ。

居間・リビング

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LDKは12.27帖の広さがあります。キッチンへの入口は柔らかでかわいいアーチ開口。カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、家事をしながらご家族様とコミュニケーションが取れます。

居間・リビング

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ご家族様でゆっくりくつろいでいただけるリビング。東向きのバルコニーに繋がる大きめの開口部からは、暖かい日差しが射し込みます。天気の良い日はぜひ窓を開けて風通しのよさもご体感ください。

キッチン

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ブラウンで落ち着いた色調のキッチンです。吊戸棚もあり、収納がたくさんあります。調理設備はガスコンロ3口タイプ。本格調理も可能ですよ。熱がこもりやすいキッチンにはありがたい窓がついています。

和室

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リビングの横にある6帖の和室です。イ草の香りが漂う畳の上で読書やお昼寝をしたり、お子さまのプレイルームにしたり。襖や障子がある和風のお部屋は、落ち着いた時間を過ごすのにおすすめです。

和室

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畳の素材であるイ草は、断熱性・保温性に優れ、湿気を吸収してくれます。リビングと続き間になっており、仕切ればプライベート空間として。仕切りを開放すればオープンスペースとしてご使用いただけます。

洋室

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6.09帖のフローリングのきれいな洋室です。リビングから離れた部屋になりますので、静かにおくつろぎいただける寝室としてもご使用いただけます。窓からは明るい日差しが差し込み、風もよく通ります。

浴室

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清潔感ある浴室。鏡と棚がついていますので、ご家族様分のシャンプー等を置くスペースがあります。ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。換気扇がついている為、湿気がこもりにくいです。

その他設備

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シャワーとコンセントがついた洗面台です。小物の高さに合わせて調整できる棚がついています。壁との間には棚が設置されており、ちょっとしたインテリアを飾ったり洗面所で使用する小物等を収納することができます。

トイレ

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シンプルな白を基調としたトイレです。温水洗浄暖房便座になっており、底冷えする冬の季節も暖かく便座に座っていただけます。掃除のしやすいすっきりとしたフロアで、清潔で快適なトイレ空間になっています。

収納

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洋室にはクローゼットがついています。ハンガーポールが設置されている為、衣類をハンガーにかけて収納することができます。また、中段がある為、使用頻度に合わせて下段、上段に分けて荷物を収納できます。

収納

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玄関収納は、上部にもたっぷりあります。靴だけでなく、普段使わない物の収納などにも使えそうです。靴の多いご家庭や家族の人数が多い場合も対応できます。靴が散らからず、すっきりとした玄関を保てそうですね。

玄関

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玄関ドアを開けると、明るい日差しが室内に差し込みます。玄関と廊下の段差が少ない為、小さなお子様やお身体が不自由な方も転倒の心配なく室内外に出入りできます。日々のお掃除もささっと出来そうですね。

バルコニー

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気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、日々の暮らしの中に光と風を演出してくれています。お洗濯物を干しても、天気がいい日ならすぐ乾きそうですね。開放的な空間をお楽しみください。

眺望

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物件は7階にあります。天気の良い日には福山市街の景観を楽しむことが出来ます。街を見渡せる吹き抜けた景色は、毎日の生活に癒しをもたらしてくれます。バルコニーに椅子を置いてお茶を飲むのもいいですね。

収納

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キッチンにある収納棚です。シンク下の収納スペースには重さのあるお鍋やフライパン類等、よく使用する調理器具を。吊戸棚には、普段使用しない調理器具やストック用品等を収納することができます。

その他共用部

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共用部分にはエレベーターの他、各戸宛の郵便BOXや、不在時にも荷物の受け取りができる宅配BOXがあります。住人同士やお客様が複数出入りしても余裕がある共用空間です。

エントランスホール

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マンションのエントランスです。呼び出し用のインターホンが設置されています。これによりエントランスがセキュリティ強化の一環となり、住人の安全を確保してくれています。広々として開放的な空間です。

駐車場

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駐車場は承継不可。駐車料金は12,000～15,000円。空きがない場合は近隣に月極駐車場もあります。ご不明な点はぜひ弊社までお問い合わせください。

その他

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物件は3.30坪のアルコープ付き。アルコープがあると共用廊下から仕切られる為、プライバシーを守ることができます。玄関ドアを開閉してもお部屋の中をのぞかれる心配もありません。お子さまも安心です。

小学校

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現地から515m
【小学校】福山市立旭小学校まで515m

中学校

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現地から862m
【中学校】福山市立東中学校まで862m

幼稚園・保育園

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現地から211m
【保育園】花園保育園まで211m

コンビニ

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現地から246m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山入船町店まで246m

病院

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現地から269m
【内科】セントラル病院まで269m

その他環境写真

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現地から423m
【家電製品】ケーズデンキ 福山店まで423m

スーパー

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現地から467m
【スーパー】天満屋ハピータウン ポートプラザ店まで467m

幼稚園・保育園

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現地から714m
【幼稚園】かなりや幼稚園まで714m

ドラッグストア

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現地から722m
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 松浜店まで722m

図書館

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現地から919m
【図書館】福山市中央図書館まで919m

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