スワンズシティ難波南 3階

  • 投資用物件
価格
2,150万円
  • 管理費9,790円/月
  • 修繕積立金2,070円/月
  • 想定利回り5.80%
所在地
大阪府大阪市浪速区大国1丁目地図を見る
交通
OsakaMetro御堂筋線 「大国町」駅 徒歩3分
  • 間取り
    1LDK
  • 専有面積41.32m2(壁芯)
  • 所在階3階
  • 主要採光面
  • 築年月2012年9月(築6年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
間取り図 カウンターキッチンのあるLDKと収納量の豊富なクローゼットを備える洋室からなる1LDK。南向き角部屋設です。 最寄り駅まで徒歩約3分。大阪メトロ”四ツ橋線/御堂筋線”の利用が可能な利便の良い立地 エントランスホール 外観写真 外観写真 外観写真
情報掲載開始日:2018年7月31日 情報更新日:2019年6月4日 次回更新予定日:2019年6月17日

物件概要

価格

2,150万円

所在地 大阪府大阪市浪速区大国1丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro御堂筋線 「大国町」駅 徒歩3分
  • OsakaMetro四つ橋線 「大国町」駅 徒歩3分
  • 大阪環状線 「今宮」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 41.32m2(壁芯)
(バルコニー面積 6.52m2
築年月 2012年9月(築6年)
主要採光面
所在階/階建 3階/地上階数10階
総戸数 44戸(44戸)
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 即入居可
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート(RC))
土地権利形態 所有権のみ
管理人 巡回 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 グローバルコミュニティ(株)
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

「スワンズシティ難波南」3階部分南向き角住戸の本物件は、現在賃貸中(月額賃料:104,000円)のオーナーチェンジ物件で、ご購入後から家賃収入の得られます。
築年数も浅く、毎月のランニングコスト(管理費・修繕積立金)も12,000円弱とかかりすぎず、安定した家賃収入を得ることの出来る物件です。

また、ご購入に際しての融資利用においてもフルローンでのご融資相談、諸費用も含む融資のご相談もお受けしております。

物件の特徴

  • 宅配ボックスあり
  • 24時間ゴミ出し可
  • エレベーター
  • オートロック
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 10.4万円
利回り 想定利回り 5.80%
備考 その他物件概要:ご購入に際して金融機関へのお取次ぎ、ご購入後の賃貸管理や空室になった際のリーシングにおきましてもお手伝いをさせて頂きます。
ご不明点、ご質問、本物件に関する詳細確認などお気軽にお問合せ下さいませ。
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、床暖房、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル2F
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分
営業時間 10:00-20:00 定休日 年中無休(年末年始除く)
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(1)第55703号
所属団体名 公益社団法人 不動産保証協会会員
社団法人 全日本不動産協会会員
社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員
社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
PRコメント 当社は、収益不動産の仲介をメインとした不動産会社です。
利回りだけに偏らない、中長期的な視線で物件をご提案致します。
また、ご購入後の税務、法務、管理、リーシングについては特に力を入れております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。 会社情報

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物件管理番号:004580000019743

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