藤和桜新町ホームズ 7階

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  • 賃貸中
  • オンライン対応可
価格
1億3,000万円
  • 管理費12,900円/月
  • 修繕積立金21,640円/月
  • 表面利回り2.40%
所在地
東京都世田谷区桜新町2丁目 地図を見る
交通
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩6分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積84.36m2(壁芯)
  • 所在階7階
  • 主要採光面南東
  • 築年月1997年1月(築28年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
この物件を取り扱う会社が2社あります
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情報掲載開始日:2024年5月14日 情報更新日:2024年11月1日 次回更新予定日:2024年11月3日
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物件概要

価格

1億3,000万円

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所在地 東京都世田谷区桜新町2丁目 [地図を確認]
交通
  • 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 84.36m2(壁芯)
(ルーフバルコニー:15.17m2 800円/月)
バルコニー面積 15.17m2
築年月 1997年1月(築28年)
主要採光面 南東
所在階 / 階建 7階 / 地上8階地下1階
総戸数 85戸
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
引き渡し可能時期 相談
用途地域 準工業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場・車庫 空有(駐車場料金:20000円~35000円)

物件の特徴

共用設備 宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック
特徴 角住戸
キッチン 対面キッチン
収納 ウォークインクローゼット
バルコニー・庭 ルーフバルコニー

その他の物件概要

町会費 町会費:有(200円/月)
水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
備考 「桜新町」駅徒歩6分
オーナーチェンジ物件
月額賃料収入:260,000円(共益費なし)
敷金:260,000円
表面利回り:2.4%
契約期間:2023年2月22日~2025年2月21日
保証会社:(株)エポスカード
・平成築&タイル貼り
・オートロック&宅配ボックスあり
・大規模修繕工事実施中
(~2024年2月末完了予定)
・修繕積立金2億円超(2023年2月現在)
・2017年共用部鉄部塗装工事実施済
・長期修繕計画書有
※ペット飼育不可(詳細は担当迄)
※管理会社変更可
 (変更手数料は賃料(共益費含)の10%(税別))
※登記時の司法書士は売主指定となります。
  • 複数の不動産会社様が取り扱いされている物件は、様々な項目から情報を一元化して表示しております。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 26万円
利回り 表面利回り 2.40%
  • 複数の不動産会社様が取り扱いされている物件は、様々な項目から情報を一元化して表示しております。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

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物件クチコミ

3.0

  • お部屋の満足度-
  • デザイン/外観3.0
  • 管理/お手入れ-
  • 住民の雰囲気-
  • 共有施設や設備1.67
  • 周辺施設・交通3.44
  • 子育て/生活環境3.0
  • 治安・安全3.0
  • 地域のコミュニティ-

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

この物件を取り扱う不動産会社(2社)

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タカマツハウス不動産株式会社
物件価格 1億3,000万円
住所 東京都世田谷区桜新町1丁目12-13
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩1分 南口
営業時間
9:30-19:00
定休日
毎週火曜・水曜日(祝日を除く)・年末年始
取引態様
仲介
免許番号
国土交通大臣免許(4)第7450号
所属団体名
(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
物件管理番号
M00231065507
PRコメント 創業40年以上の信頼と実績。高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の一員となり、ハイレベルで濃い提案力にはお客様から高いご評価をいただいております。ご期待以上の満足をご提供いたします。 会社情報
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物件管理番号:M00231065507
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不動産投資TOKYOリスタイル ストレイトライド株式会社
物件価格 1億3,000万円
住所 東京都新宿区新宿1丁目34-16 清水ビル201
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分 3番出口から徒歩4分
営業時間
10:00-19:00
定休日
不定休
取引態様
仲介
免許番号
東京都知事免許(2)第97446号
所属団体名
・公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
・東京都不動産協同組合
物件管理番号
r0601596-wo
PRコメント 感染症対策としてWEB面談を実施中。全社員の毎朝の検温、マスク着用、手洗いうがいも義務付け、徹底的に対策を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 会社情報
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物件管理番号:r0601596-wo
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藤和桜新町ホームズ 7階
  • 1億3,000万円
  • / 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩6分

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。

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