ヴェレーナシティ夙川パークナード2 4階
- 管理費19,410円/月
- 修繕積立金8,290円/月
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間取り3LDK
- 専有面積94.24m2（壁芯）
- 所在階4階
- 主要採光面南東
- 築年月2024年1月（築1年未満）
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物件概要
| 価格 |
9,580万円
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| 所在地 |
兵庫県西宮市神園町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 |
94.24m2（壁芯）
（バルコニー面積6m2/サービススペース4m2/サービススペース4.86m2/サービススペース10.26m2/） |
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| 築年月 | 2024年1月（築1年未満） | ||
| 主要採光面 | 南東 | ||
| 所在階 / 階建 | 4階 / 地上8階建 | ||
| 総戸数 | 161戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
・ヴェレーナシティ夙川パークナード2は、約3.3万平米の広大な面積を誇る
夙川学院神園キャンパスの跡地に誕生しました。
六甲山系の豊かな自然を背景とした高台に、マンション街区、戸建街区、
約1900平米の提供公園、認定こども園などの一体開発におけるプロジェクトの
マンション街区にあたります。
・建物は、阪神間モダニズム建築の伝統と様式美を取り入れたデザインで、
神園南公園（提供公園）が隣接しています。
・お部屋は南東向きの角住戸で、陽当り・通風良好で、
バルコニーからは神園南公園が望めます。
・バルコニーは最大奥行3mで、ウッド調デッキを敷いた 開放感溢れる空間が
魅力的です（オープンエアデッキ）。
窓を開けるとリビング・ダイニングと一体利用が可能となり、家族団らんのひと時や
お子様が遊ぶスペースなどとしてご利用いただけます。
・マンショ
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 床暖房、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | ペット可、角住戸、バリアフリー住宅、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| バルコニー・庭 | ワイドバルコニー | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用1650円 （内訳） サービススペース/エスコートポーチ/オープンエアデッキ/インターネット料/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 2024年1月竣工×南東向き角住戸家具・什器等は販売価格に含まれません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目4-12不二家ビル2F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩1分 北西口 | ||
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ご注意
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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