藤和さやまハイタウンA棟 15階

4.11

（評価18件）

物件コメント18件

賃貸中
人気物件大阪狭山市 6位
オンライン対応可

価格

780万円

管理費8,140円/月
修繕積立金7,790円/月
表面利回り9.00%

所在地

大阪府大阪狭山市今熊7丁目地図を見る

交通

南海高野線「金剛」駅バス6分西小学校前停バス停下車徒歩4分

間取り

4DK
専有面積61.6m²（壁芯）
所在階15階
主要採光面南西
築年月1986年12月（築39年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2024年10月14日情報更新日：2024年12月16日次回更新予定日：2024年12月29日

物件概要

価格	780万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	大阪府大阪狭山市今熊7丁目 [地図を確認]
交通	南海高野線「金剛」駅バス6分西小学校前停バス停下車徒歩4分
間取り	4DK
専有面積	61.6m²（壁芯）
バルコニー面積	12.11m²
築年月	1986年12月（築39年）
主要採光面	南西
所在階 / 階建	15階 / 地上階数15階
総戸数	591戸（591戸）
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第二種中高層住居専用地域
構造・工法	鉄骨鉄筋コンクリート（鉄骨鉄筋コンクリート（SRC））
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	新井組
管理人常勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場・車庫	空有（駐車場料金:6800円（税込み））

物件クチコミ

4.11

評価 18件

物件コメント 18件

お部屋の満足度4.0
デザイン/外観3.5
管理/お手入れ4.5

住民の雰囲気4.5
共有施設や設備4.5
周辺施設・交通3.0

子育て/生活環境4.5
治安・安全4.5
地域のコミュニティ4.0

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（18件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用設備	自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む）
設備	ＴＶモニタ付インターホン
特徴	ペット可、24時間有人管理、角住戸、最上階

その他の物件概要

その他費用	地代月 1324円、専用ポーチ月 300円
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
備考	【買取30DAYシステム】（特徴） ●当社（アクセスエステート）が買主となります。傷んでいる現状有姿の状態で結構ですし、リフォームは買主負担で行います。 ●不動産の一般的な取引は、残代金を受け取られましたら、同時に鍵を引き渡すのが原則です。 ⇒「買取30DAY」システムにより、残代金を受け取られまして、30日間、明け渡しをお待ち致します。（メリット） ●何組もの方に、物件をお見せする必要なし。 ●資金計画の確定が可能となり、30日間に、新たな物件をお探し出来ますし、ゆっくりと新居へのご引越しが可能となります。 ●30日間は、ローン返済、固定資産税、（マンションの場合）管理費、積立金、駐車場代金が不要となります。従いまして、ローン返済や賃料等が重複することはありません。 ●不要なお荷物などは、そのまま残して頂いて結構です。買主が、撤去をさせて頂きます。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
利回り	表面利回り　9.00%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

オンライン対応可

株式会社Sayama Estate

住所	大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9
交通	南海高野線「金剛」駅バス9分西山台北バス停下車徒歩2分
営業時間 9:30-18:00 定休日 -
取引態様専属専任媒介免許番号大阪府知事免許(1)第062889号
所属団体名（公社）全日本不動産協会物件管理番号 786890000178105

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「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。