日神パレステージ大森 8階
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- 管理費6,630円/月
- 修繕積立金6,450円/月
- 表面利回り6.26%
-
間取り1K
- 専有面積16.4m2（壁芯）
- 所在階8階
- 主要採光面南東
- 築年月1991年11月（築33年）
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物件概要
| 価格 |
1,150万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都大田区大森中1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 16.4m2（壁芯） | ||
| 築年月 | 1991年11月（築33年） | ||
| 主要採光面 | 南東 | ||
| 所在階 / 階建 | 8階 / 地上11階建 | ||
| 総戸数 | 50戸（50戸） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | ||
| 土地権利形態 | 借地権のみ/旧法賃借権 | ||
| 借地 | 期間 契約満了日:2049/05/29、月額賃料 742円 | ||
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| 駐車場・車庫 | - | ||
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、オートロック、防犯カメラ | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | ＩＨクッキングヒーター | ||
その他の物件概要
| 備考 | 賃借権（地代月額750円・2049年5月29日迄）【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。 オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。 | ||
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詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 6万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 6.26% | ||
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周辺情報
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物件クチコミ
4.0
評価 13件
物件コメント 13件- お部屋の満足度4.0
- デザイン/外観-
- 管理/お手入れ-
- 住民の雰囲気-
- 共有施設や設備4.0
- 周辺施設・交通4.0
- 子育て/生活環境4.0
- 治安・安全-
- 地域のコミュニティ-
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また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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ベランダが便利。部屋が狭いので電気代が安...
続きを見る- 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2020年03月28日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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共有施設や設備
4.0
古さを感じさせないくらいメンテナンスされ...
続きを見る- 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2020年03月28日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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この物件を取り扱う不動産会社（3社）
おすすめ
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オンライン対応可
| 物件価格 | 1,150万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目14-19 | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 | ||
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【弊社が選ばれている理由】 不動産投資は賃貸需要と出口戦略を間違えなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。 不動産投資全般、管理、運用方法、節税などお気軽にご相談下さい。 会社情報 |
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おすすめ
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| 物件価格 | 1,150万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町3丁目9 幸保ビル1階 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩3分 6番出口より | ||
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| PRコメント | 都内を中心に中古ワンルームマンションを専門に取り扱っております。マンション経営を総合的にバックアップいたします。ホームページは、ほぼ毎日更新しています。 会社情報 | ||
| 物件価格 | 1,150万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI 12階 | ||
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩3分 | ||
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お客様一人ひとりの希望を実現する不動産運用を目指して 株式会社リアールでは、運用不動産の購入をご検討中のお客様に、物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 会社情報 |
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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