ルネ御苑プラザ 4階

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価格
1,880万円 価格更新
  • 管理費11,700円/月
  • 修繕積立金4,680円/月
  • 表面利回り5.10%
所在地
東京都新宿区新宿1丁目 地図を見る
交通
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
  • 間取り
    ワンルーム
  • 専有面積21.63m2(壁芯)
  • 所在階4階
  • 主要採光面
  • 築年月1986年2月(築39年)
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情報掲載開始日:2023年12月16日 情報更新日:2024年2月22日 次回更新予定日:2024年2月25日
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物件概要

価格

1,880万円

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所在地 東京都新宿区新宿1丁目 [地図を確認]
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分
  • 山手線 「新宿」駅 徒歩18分
間取り ワンルーム
専有面積 21.63m2(壁芯)
(バルコニー方向:北)
バルコニー面積 4.51m2
築年月 1986年2月(築39年)
主要採光面
所在階 / 階建 4階 / 地上14階建
総戸数 301戸(301戸)
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
引き渡し可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
土地権利形態 所有権のみ
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
駐車場・車庫 -

物件の特徴

共用設備 自転車置き場、エレベーター、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、防犯カメラ

その他の物件概要

備考 室内参考写真ヒーツ修繕積立金月額4,000円ヒーツ基本料月額1,300円【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6%~ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。 オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。
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  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 8万円
利回り 表面利回り 5.10%
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周辺情報

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物件クチコミ

4.27

  • お部屋の満足度4.0
  • デザイン/外観5.0
  • 管理/お手入れ5.0
  • 住民の雰囲気5.0
  • 共有施設や設備3.2
  • 周辺施設・交通4.83
  • 子育て/生活環境4.75
  • 治安・安全2.0
  • 地域のコミュニティ3.0

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

この物件を取り扱う不動産会社(5社)

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株式会社グッドリアルター
物件価格 1,880万円
住所 東京都渋谷区東3丁目14-19
交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分
営業時間
10:00-19:00
定休日
毎週水曜日 GW休暇 夏期休暇 年末年始
取引態様
仲介
免許番号
東京都知事免許(1)第106454号
所属団体名
公益社団法人 不動産保証協会
物件管理番号
B01324-006560
PRコメント 【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を間違えなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。

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株式会社I.C.デザイン
物件価格 1,880万円
住所 東京都新宿区高田馬場3丁目2-14-302
交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩2分
営業時間
9:00-18:00
定休日
不定休
取引態様
仲介
免許番号
東京都知事免許(1)第109830号
所属団体名
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会 第七ブロック(新宿区)
PRコメント 【お取り扱い】
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レイニッチ
物件価格 1,880万円
住所 東京都千代田区神田神保町3丁目9 幸保ビル1階
交通 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩3分 6番出口より
営業時間
10:00-19:00
定休日
毎週水曜日、GW休業、夏季休業、年末年始
取引態様
仲介
免許番号
東京都知事免許(4)第81595号
所属団体名
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
物件管理番号
007
PRコメント 都内を中心に中古ワンルームマンションを専門に取り扱っております。マンション経営を総合的にバックアップいたします。ホームページは、ほぼ毎日更新しています。 会社情報
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ファーストアセットマネジメント株式会社
物件価格 1,880万円
住所 東京都豊島区池袋2丁目68-12
交通 山手線 「池袋」駅 徒歩6分
営業時間
11:00-18:00
定休日
土・日・祝日
取引態様
仲介
免許番号
東京都知事免許(4)第83880号
所属団体名
(公社)不動産保証協会
物件管理番号
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PRコメント 年金など社会保障の不透明感、、、、。
そうした中ますますクローズアップされるのが
【不動産投資!マンション経営!】
少ない自己資金で安定した利回りと
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不動産投資TOKYOリスタイル ストレイトライド株式会社
物件価格 1,880万円
住所 東京都新宿区新宿1丁目34-16 清水ビル201
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分 3番出口から徒歩4分
営業時間
10:00-19:00
定休日
不定休
取引態様
仲介
免許番号
東京都知事免許(2)第97446号
所属団体名
・公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
・東京都不動産協同組合
物件管理番号
r0432389-si
PRコメント 感染症対策としてWEB面談を実施中。全社員の毎朝の検温、マスク着用、手洗いうがいも義務付け、徹底的に対策を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 会社情報
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。

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