グラン蒲田 5階

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価格

840万円

管理費5,500円/月
修繕積立金4,400円/月
想定利回り7.57%

所在地

東京都大田区仲六郷1丁目地図を見る

交通

京急本線「雑色」駅徒歩9分

間取り

ワンルーム
専有面積16.0m²（壁芯）
所在階5階
主要採光面北西
築年月1987年1月（築38年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2024年12月7日情報更新日：2024年12月8日次回更新予定日：2024年12月19日

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その他条件等の詳細は説明ページをご覧ください。

物件概要

価格	840万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都大田区仲六郷1丁目 [地図を確認]
交通	京急本線「雑色」駅徒歩9分京浜東北線「蒲田」駅徒歩13分東急池上線「蒲田」駅徒歩13分
間取り	ワンルーム
専有面積	16.0m²（壁芯）（バルコニー方向:北西ルーフバルコニー面積:13.78m2）
築年月	1987年1月（築38年）
主要採光面	北西
所在階 / 階建	5階 / 地上5階建地下1階
総戸数	51戸（51戸）
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第一種住居地域
構造・工法	鉄筋コンクリート（RC）
土地権利形態	所有権のみ
管理人巡回管理形態全部委託
管理会社	株式会社リビングコミュニティー
駐車場・車庫	-

物件の特徴

共用設備	宅配ボックスあり、自転車置き場、オートロック、防犯カメラ
特徴	角住戸、最上階
バルコニー・庭	ルーフバルコニー

その他の物件概要

ガス・オール電化	都市ガス
備考	現在サブリース契約中ですが所有者移転時に契約が解除されます。利回りはサブリース契約解除後賃料を基に算出しております。室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

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詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	5.3万円
利回り	想定利回り　7.57%

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この物件を取り扱う不動産会社（2社）

物件価格	840万円
住所	東京都渋谷区東3丁目14-19
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩7分
営業時間 10:00-19:00 定休日毎週水曜日　GW休暇　夏期休暇　年末年始
取引態様仲介免許番号東京都知事免許(1)第106454号
所属団体名公益社団法人　不動産保証協会物件管理番号 B01324-008993
PRコメント	【選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を間違えなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、お客様の目的にあった不動産を提案させていただきます。不動産投資全般、賃貸管理、運用、税金のことなどお気軽にご相談下さい。会社情報

物件価格	840万円
住所	東京都豊島区池袋2丁目68-12
交通	山手線「池袋」駅徒歩8分北口20b出口より
営業時間 10:00-18:30 定休日日、祝日、第1、第3、第5土曜日
取引態様仲介免許番号東京都知事免許(5)第83880号
所属団体名（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会物件管理番号 20241265
PRコメント	20年の豊富な経験とデータによるアプローチで、安定した運用を追求し、信頼されるパートナーとしてお客様をサポートします。投資用マンションの提携ローンも有り。（金利1.57％～・フルローン可） FPによるライフプラン設計も承っております。会社情報

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。