プレサンスNEO中之島公園 13階

3.83

（評価12件）

物件コメント12件

新着
賃貸中

価格

3,380万円

管理費9,950円/月
修繕積立金4,080円/月
実質利回り4.72%

所在地

大阪府大阪市北区菅原町地図を見る

交通

OsakaMetro堺筋線「北浜」駅徒歩7分

間取り

1LDK
専有面積51.05m²（登記）
所在階13階
主要採光面西
築年月2008年7月（築17年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2024年11月3日情報更新日：2024年11月5日次回更新予定日：2024年11月18日

物件概要

価格	3,380万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	大阪府大阪市北区菅原町 [地図を確認]
交通	OsakaMetro堺筋線「北浜」駅徒歩7分東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩8分
間取り	1LDK
専有面積	51.05m²（登記）
バルコニー面積	6.26m²
築年月	2008年7月（築17年）
主要採光面	西
所在階 / 階建	13階 / 地上15階建
総戸数	52戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	商業地域
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
管理人巡回管理形態全部委託
駐車場・車庫	-

物件クチコミ

3.83

評価 12件

物件コメント 12件

お部屋の満足度3.0
デザイン/外観-
管理/お手入れ-

住民の雰囲気-
共有施設や設備2.0
周辺施設・交通4.33

子育て/生活環境5.0
治安・安全-
地域のコミュニティ-

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（12件）

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その他の物件概要

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各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	13.3万円
利回り	実質利回り　4.72%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

株式会社リアール

住所	大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI 12階
交通	OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩3分
営業時間 10:00-21:00 定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
取引態様仲介免許番号大阪府知事免許(2)第58584号
所属団体名（社）全日不動産協会（社）不動産保証協会（社）近畿圏不動産流通機構物件管理番号 18_184755501
PRコメント	お客様一人ひとりの希望を実現する不動産運用を目指して株式会社リアールでは、運用不動産の購入をご検討中のお客様に、物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。