グランデュール鹿浜 6階

  • 投資用物件
価格
2,290万円
  • 管理費10,700円/月
  • 修繕積立金4,800円/月
  • 表面利回り5.70%
所在地
東京都足立区鹿浜4丁目地図を見る
交通
都営日暮里・舎人ライナー 「西新井大師西」駅 徒歩21分
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積58.07m2(壁芯)
  • 所在階6階
  • 主要採光面
  • 築年月2007年10月(築11年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
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  3. アドバイスがもらえます。
エントランス(外) 間取り図 東南の角部屋 陽当り・通風・眺望良好 ペット飼育可 外観写真 外観写真 エントランスホール 郵便受け 宅配ボックス エントランスホール エントランス(外) 駐輪場 外観写真 小学校 足立区立 鹿浜西小学校 東京都足立区鹿浜2丁目24-1 中学校 足立区立 第八中学校 東京都足立区江北7丁目7-11 高校・高専 東京都立足立西高等学校 東京都足立区江北5丁目7-1 幼稚園・保育園 足立区立 第三上沼田保育園 東京都足立区鹿浜6丁目12-6 幼稚園・保育園 鹿浜愛育幼稚園 東京都足立区鹿浜2丁目3-15 郵便局 足立鹿浜八郵便局 東京都足立区鹿浜8丁目11-4 郵便局 足立椿郵便局 東京都足立区椿2丁目18-15 銀行 瀧野川信用金庫 江北支店 東京都足立区江北7丁目15-10 銀行 足立成和信用金庫 皿沼支店 東京都足立区鹿浜8丁目31-8 スーパー スーパーコーエー株式会社 鹿浜店 東京都足立区鹿浜2丁目26-1 スーパー 株式会社コモディイイダ 鹿浜店 東京都足立区鹿浜7丁目2-3 スーパー スーパーベルクス江北店 東京都足立区江北5丁目16-24 スーパー 西友 加賀鹿浜店 東京都足立区加賀1丁目3 ドラッグストア タカダ薬局 東京都足立区鹿浜3丁目5-13 ドラッグストア ドラッグセイムス 鹿浜店 東京都足立区鹿浜5丁目19-6 ドラッグストア ユニバーサルドラッグ鹿浜店 東京都足立区鹿浜5丁目5-21 ドラッグストア マツモトキヨシ 江北店 東京都足立区江北7丁目26-15 ドラッグストア ウエルシア薬局 足立加賀店 東京都足立区加賀2丁目10-1 コンビニ セブン‐イレブン 足立鹿浜3丁目店 東京都足立区鹿浜3丁目8 コンビニ ミニストップ 鹿浜4丁目店 東京都足立区鹿浜4丁目28-2 ホームセンター ケーヨーデイツー鹿浜店 東京都足立区鹿浜6丁目24-7 図書館 足立区立鹿浜図書館 東京都足立区鹿浜6-8-1 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 日暮里舎人ライナー「江北」駅
情報掲載開始日:2015年7月11日 情報更新日:2019年5月21日 次回更新予定日:2019年6月3日

物件概要

価格

2,290万円

その他費用 スカパー光利用料:月額882円
大規模修繕充当金:月額1,550円、町会費:有(月額150円)
所在地 東京都足立区鹿浜4丁目 [地図を確認]
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー 「西新井大師西」駅 徒歩21分
  • 都営日暮里・舎人ライナー 「江北」駅 徒歩24分
間取り 2LDK
専有面積 58.07m2(壁芯)
(バルコニー面積 9.04m2
築年月 2007年10月(築11年)
主要採光面
所在階/階建 6階/地上9階建
総戸数 32戸
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 近隣商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人 巡回 管理形態 全部委託
駐車場・車庫 空無

おすすめポイント

担当者写真

野津祐樹 (クレッシメント・シティ株式会社)
島根県松江市出身の担当:野津と申します。

当物件は【オーナーチェンジ物件】です。
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 西方に約1.450m!
6階部分・東南の角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です。
ペット飼育可!!

●利回り:約5.7%
●賃料:110,000円
●年間収入:1,320,000円

【近隣施設】
●スーパーコーエー鹿浜店・・・・約240m
●ドラックセイムス鹿浜店・・・・約530m

***現在「賃貸中」の為、室内はご案内できませんが、
「実際に現地を見てみないとわからない。」または、
「投資の説明を聞きたい。」というお客様は、
下記記載の通話無料の電話番号までお電話下さい。
周辺の物件もまとめてご案内・ご送迎致します。
お気軽にお問い合わせください。***

物件の特徴

  • ペット可
  • 角住戸
  • 対面キッチン

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 11万円
利回り 表面利回り 5.70%
投資備考 ※現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。公租公課、賃料管理費、修繕積立金、その他本件を維持するために必要な費用は控除されておりません。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
ペット可、角住戸、対面キッチン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 埼玉県草加市氷川町2104-1 エンゼルビル2F
交通 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩4分 西口より
営業時間 9:00-21:00 定休日 -
取引態様 仲介 免許番号 埼玉県知事免許(2)第22730号
所属団体名 公益社団法人不動産保証協会
PRコメント 「草加大好き」「地域密着」
草加市を中心に不動産売買・仲介業を行っております。

皆様に寛いで頂けるような空間をご用意しております。

皆様のご来店を心よりお待ちしております。

弊社のホームページは「草加大好き」で検索!! 会社情報

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通話料無料

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物件管理番号:---0365512387

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