クリスタルエグゼ心斎橋 13階

  • 投資用物件
価格
6,980万円
  • 管理費11,500円/月
  • 修繕積立金3,500円/月
  • 表面利回り4.41%
所在地
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目地図を見る
交通
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩4分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積63.1m2(壁芯)
  • 所在階13階
  • 主要採光面
  • 築年月2014年4月(築5年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
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外観写真 間取り図 外観写真
情報掲載開始日:2015年12月6日 情報更新日:2019年6月14日 次回更新予定日:2019年6月27日

物件概要

価格

6,980万円

所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩4分
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩4分
  • OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 63.1m2(壁芯)
(バルコニー面積 32.35m2
築年月 2014年4月(築5年)
主要採光面
所在階/階建 13階/地上13階建て
総戸数 81戸
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 (株)森本組
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 (株)合人社計画研究所
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

森岡宏行 (株式会社プラスワンリアルエステート大阪中央店)
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料:257,040円(共益費込)
■現況表面利回り:約4.41%

・心斎橋駅より徒歩約4分
・平成26年4月建築
・最上階、角部屋のため陽当り・通風良好です
・室内クロス全面張替え、シャンデリア設置済みです
・ホテルライクな内廊下設計です
・安心のオートロックシステム
・室内は充実の設備・仕様です

2沿線以上利用可、スーパーが近い、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、最上階・上階なし、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、3面採光、バリアフリー、エレベーター、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、TV付浴室、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、食器洗乾燥機、オーナーチェンジ、ペット相談、BS・CS・CATV、ルーフバルコニー、宅配ボックス

物件の特徴

  • 宅配ボックスあり
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • 角住戸
  • リフォーム
  • バリアフリー住宅
  • 独立型キッチン
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 25.7万円
利回り 表面利回り 4.41%
投資備考 ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック、ペット可、角住戸、最上階、TVモニタ付インターホン、光ファイバー対応、バリアフリー住宅、独立型キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、浴室に窓あり、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル5階
交通 OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩3分
営業時間 9:00-17:30 定休日 火曜日・水曜日・日曜日・祝日
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(3)第53530号
所属団体名 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
PRコメント アットホームな営業スタイルで親しみやすい雰囲気のお店。数ある物件の中から「これだ」と思える住まいをお客様と一緒に見つけていきたいと思っております。投資用・事業用物件にも力をいれて取り組んでおります。お気軽にご相談下さい。 会社情報

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物件管理番号:85776895

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