プレサンスロジェ難波GRANDWEST 2階

  • 投資用物件
価格
4,480万円
  • 管理費9,260円/月
  • 修繕積立金4,350円/月
  • 表面利回り5.30%
所在地
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目地図を見る
交通
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩2分
  • 間取り
    3LDK+SIC+TR
  • 専有面積79.12m2(壁芯)
  • 所在階2階
  • 主要採光面
  • 築年月2015年4月(築4年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
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外観写真 間取り図 エントランス(外) 外観写真 外観写真 外観写真 外観写真
情報掲載開始日:2016年8月27日 情報更新日:2019年6月14日 次回更新予定日:2019年6月27日

物件概要

価格

4,480万円

所在地 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩2分
  • 阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩2分
  • 関西本線(JR西日本) 「JR難波」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+SIC+TR
専有面積 79.12m2(壁芯)
築年月 2015年4月(築4年)
主要採光面
所在階/階建 2階/地上15階建地下1階
総戸数 194戸
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 (株)イチケン
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 グローバルコミュニティ(株)
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

森岡宏行 (株式会社プラスワンリアルエステート大阪中央店)
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料:200,000円(共益費込)
■現況表面利回り:約5.3%

・桜川駅より徒歩約2分、なんばへも徒歩圏内です
・平成27年3月建築、大規模マンションです
・南東角部屋のため陽当り・通風良好です
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

浴室乾燥機、ミストサウナ、スーパー 徒歩10分以内、南向き、角住戸、陽当り良好、LDK15畳以上、総合病院 徒歩10分以内、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、3面採光、南面バルコニー、TVモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、オーナーチェンジ、シューズインクローク、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 宅配ボックスあり
  • 24時間ゴミ出し可
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • 角住戸
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 20万円
利回り 表面利回り 5.30%
投資備考 ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、トランクルーム、エレベーター、オートロック、ペット可、角住戸、床暖房、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル5階
交通 OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩3分
営業時間 9:00-17:30 定休日 火曜日・水曜日・日曜日・祝日
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(3)第53530号
所属団体名 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
PRコメント アットホームな営業スタイルで親しみやすい雰囲気のお店。数ある物件の中から「これだ」と思える住まいをお客様と一緒に見つけていきたいと思っております。投資用・事業用物件にも力をいれて取り組んでおります。お気軽にご相談下さい。 会社情報

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物件管理番号:86893622

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