エステムプラザ大手前エヴァース 4階

  • 投資用物件
価格
1,430万円
  • 管理費4,200円/月
  • 修繕積立金1,540円/月
  • 表面利回り5.35%
所在地
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目地図を見る
交通
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
  • 間取り
    1K
  • 専有面積20.6m2(壁芯)
  • 所在階4階
  • 主要採光面
  • 築年月2012年1月(築7年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
外観写真 総戸数145戸、タイル張りの外観 間取り図 南向き角住戸。収納スペースも多く使用勝手の良い一室 エントランスホール 管理の行き届いたエントランス エントランスホール 管理の行き届いたエントランス エントランスホール 嬉しい共用設備「宅配ボックス」を完備
情報掲載開始日:2017年2月13日 情報更新日:2019年6月4日 次回更新予定日:2019年6月17日

物件概要

価格

1,430万円

所在地 大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
  • OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩7分
  • 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩7分
間取り 1K
専有面積 20.6m2(壁芯)
(バルコニー面積 3.58m2
築年月 2012年1月(築7年)
主要採光面
所在階/階建 4階/地上階数15階 地下階数1階
総戸数 145戸(145戸)
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート(RC))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 森本組
管理人 巡回 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 株式会社エステム管理サービス
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

駒井博之 (ホームメイトFC四ツ橋本町店)
各線「天満橋駅」や「谷町四丁目駅」の利用が可能と大変交通至便の良好な環境下に建つ平成24年建築の築浅区分マンションの一室。南向きバルコニーの角住戸。
交通至便も然ることながら、スーパーなども近く生活至便も良好で幅広くの方々より今後の賃貸需要も大きく見込まれます。

築年数もまだまだ浅く、管理費・修繕積立金合計額も約6,000円弱とランニングコストも抑えられ、家賃収入もしっかりと得られえます。
諸費用を含むフルローンも当社より金融機関お取次ぎが可能!!
※ご融資条件、審査によりこの限りではございません。

物件の特徴

  • 宅配ボックスあり
  • 24時間ゴミ出し可
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • 角住戸
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
利回り 表面利回り 5.35%
備考 その他物件概要:ご購入に際して金融機関へのお取次ぎ、ご購入後の賃貸管理や空室になった際のリーシングにおきましてもお手伝いをさせて頂きます。
ご不明点、ご質問、本物件に関する詳細確認などお気軽にお問合せ下さいませ。
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、ペット可、角住戸、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル2F
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分
営業時間 10:00-20:00 定休日 年中無休(年末年始除く)
取引態様 専属専任媒介 免許番号 大阪府知事免許(1)第55703号
所属団体名 公益社団法人 不動産保証協会会員
社団法人 全日本不動産協会会員
社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員
社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
PRコメント 当社は、収益不動産の仲介をメインとした不動産会社です。
利回りだけに偏らない、中長期的な視線で物件をご提案致します。
また、ご購入後の税務、法務、管理、リーシングについては特に力を入れております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。 会社情報

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物件管理番号:7004580000011652

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