プレサンス難波EASTモダニティ 12階

  • 投資用物件
価格
1,280万円
  • 管理費5,830円/月
  • 修繕積立金1,730円/月
所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目地図を見る
交通
OsakaMetro堺筋線 「恵美須町」駅 徒歩6分
  • 間取り
    1R
  • 専有面積21.6m2(壁芯)
  • 所在階12階
  • 主要採光面南東
  • 築年月2008年2月(築11年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
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外観写真 間取り図 エントランスホール エントランスホール エントランスホール エントランスホール
情報掲載開始日:2017年4月20日 情報更新日:2019年5月18日 次回更新予定日:2019年5月31日

物件概要

価格

1,280万円

所在地 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro堺筋線 「恵美須町」駅 徒歩6分
  • 南海線 「難波」駅 徒歩6分
  • OsakaMetro御堂筋線 「なんば」駅 徒歩11分
間取り 1R
専有面積 21.6m2(壁芯)
(バルコニー面積 5.83m2
築年月 2008年2月(築11年)
主要採光面 南東
所在階/階建 12階/地上階数12階
総戸数 98戸(98戸)
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート(RC))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 鍛冶田工務店
管理人 巡回 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 (株)プレサンスコミュニティ
駐車場・車庫 空有

おすすめポイント

担当者写真

駒井博之 (ホームメイトFC四ツ橋本町店)
当サイトをご覧下さいまして誠に有難うございます。

本物件は市内中心地でもある難波・日本橋にも程近く、賃貸需要も見込めるエリアに建つ区分マンションの一室。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件をご紹介です。


平成20年建築と築年数もまだ浅く、居室内設備に於きましても近年欠かせなくなりつつある設備(セパレート・室内洗濯機置場・独立洗面台・冷蔵庫置場)も完備。
また共用設備も防犯面にも配慮されており、オートロックや防犯カメラも設置、玄関にはダブルロック、モニター付きインターホンも兼ね備えております。



ご購入に関するご相談。ご購入後の賃貸管理やリーシングなどにつきましてなど、
お気軽にお問合せくださいませ。

物件の特徴

  • 宅配ボックスあり
  • 24時間ゴミ出し可
  • エレベーター
  • オートロック
  • 角住戸
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 6.2万円
備考 その他物件概要:*現況:賃貸中のオーナーチェンジ物件
 ・賃料:62,000円(共益費込)
 ・表面利回り:5.81%
賃貸借契約の継承必要です。
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、防犯カメラ、角住戸、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル2F
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分
営業時間 10:00-20:00 定休日 年中無休(年末年始除く)
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(1)第55703号
所属団体名 公益社団法人 不動産保証協会会員
社団法人 全日本不動産協会会員
社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員
社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
PRコメント 当社は、収益不動産の仲介をメインとした不動産会社です。
利回りだけに偏らない、中長期的な視線で物件をご提案致します。
また、ご購入後の税務、法務、管理、リーシングについては特に力を入れております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。 会社情報

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物件管理番号:004580000009783

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