大阪福島タワー 32階

  • 投資用物件
価格
4,600万円
  • 管理費8,280円/月
  • 修繕積立金8,010円/月
  • 表面利回り5.21%
所在地
大阪府大阪市福島区福島4丁目地図を見る
交通
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
  • 間取り
    1LDK
  • 専有面積54.13m2(壁芯)
  • 所在階32階
  • 主要採光面西
  • 築年月2011年1月(築8年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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居間・リビング ※賃借人入居前の室内です 間取り図 キッチン ※賃借人入居前の室内です 居間・リビング ※賃借人入居前の室内です 浴室 ※賃借人入居前の室内です トイレ ※賃借人入居前の室内です 洗面化粧台 ※賃借人入居前の室内です 洋室 ※賃借人入居前の室内です 洋室 ※賃借人入居前の室内です 外観写真 外観写真 受付 エントランス(外) エントランス(外) エントランス(外) エントランス(外) 外観写真
情報掲載開始日:2017年6月5日 情報更新日:2019年4月15日 次回更新予定日:2019年4月28日

物件概要

価格

4,600万円

その他費用 バイク置場2,000円/月
駐輪場100~200円/月
所在地 大阪府大阪市福島区福島4丁目 [地図を確認]
交通
  • 東西線 「新福島」駅 徒歩5分
  • OsakaMetro千日前線 「玉川」駅 徒歩9分
  • 大阪環状線 「野田」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 54.13m2(壁芯)
(バルコニー面積 11.51m2
築年月 2011年1月(築8年)
主要採光面 西
所在階/階建 32階/地上45階建地下1階
総戸数 540戸
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 第二種住居地域 (商業地域)
構造・工法 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート・鉄骨造)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 五洋建設(株)
管理人 常勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 (株)大京アステージ
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

森岡宏行 (株式会社プラスワンリアルエステート大阪中央店)
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料:200,000円
■現況表面利回り:約5.21%

・新福島駅より徒歩約5分
・平成23年1月建築、制震構造の大規模タワーマンションです
・高層階32階部分、眺望・通風良好です
・ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設(コンシェルジュサービス、シアタールーム等)が充実です
・安心のオール電化住宅です
・24時間ゴミ出しが可能で便利です
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

制震・免震・耐震、2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、全居室収納、LDK15畳以上、総合病院 徒歩10分以内、高層階、ゲストルーム、24時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、全居室6畳以上、IHクッキングヒーター、オーナーチェンジ、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、花火大会鑑賞、24時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、オール電化

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 制震構造
  • コンシェルジュサービス
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックスあり
  • 24時間ゴミ出し可
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • オール電化
  • 独立型キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 20万円
利回り 表面利回り 5.21%
投資備考 ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
オール電化
制震構造、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック、防犯カメラ、ペット可、24時間有人管理、オール電化、TVモニタ付インターホン、独立型キッチン、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル5階
交通 OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩3分
営業時間 9:00-17:30 定休日 火曜日・水曜日・日曜日・祝日
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(3)第53530号
所属団体名 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
PRコメント アットホームな営業スタイルで親しみやすい雰囲気のお店。数ある物件の中から「これだ」と思える住まいをお客様と一緒に見つけていきたいと思っております。投資用・事業用物件にも力をいれて取り組んでおります。お気軽にご相談下さい。 会社情報

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物件管理番号:88134373

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