おすすめ神戸市北区大原1丁目 ルモングレース北鈴蘭台 4階

価格
698万円
  • 管理費6,680円/月
  • 修繕積立金8,690円/月
所在地
兵庫県神戸市北区大原1丁目地図を見る
交通
神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩15分
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積61.89m2(壁芯)
  • 所在階4階
  • 主要採光面南東
  • 築年月1991年3月(築28年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】8月24日(土)13時~15時にて、オープンハウスを開催します。
【瑕疵保険保証付】リフォーム済。照明器具・エアコン・インターホンも新品を設置して

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年3月17日 情報更新日:2019年8月17日 次回更新予定日:2019年8月30日
エントランス(外) 【エントランスホール】エントランスの写真です。タイル張りで高級感があります。手すり、スロープがありますので安心です。 間取り図 【間取図】管理規約に定められている専有部分に瑕疵(給排水管の漏水・排水管の詰まりなど)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
リビングダイニング 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 リビングダイニング 【外観写真】1991年3月築の総戸数50戸の8階建てのマンションです。南傾斜の高台に位置し、周囲を緑地に囲まれ、四方には光を遮る高い建物は無く、眺望良好です。 キッチン 【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。壁は掃除しやすいキッチンパネルに張替えています。人工大理石天板ですのでお掃除ラクラクです。 浴室 【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。水が乾きやすい床を採用していますので小さなお子様や年配の方も安心です。新品の設備で一日の疲れを癒せます。 トイレ 【リフォーム済】トイレを新品に交換しました。床材の張替や天井と壁のクロスを張替えて清潔な空間に仕上げています。冬でもあったかい暖房機能付きの便座です。 洋室 【リフォーム済】洋室の写真です。洋室の床もフローリングに張替えてました。天井と壁のクロスも張替えています。収納もありますのでお部屋を広く使っていただけます。 和室 【リフォーム済】和室の写真です。畳の表替、ふすまの張替、天井と壁のクロスを張替えました。リビング隣接の使い勝手の良い和室です。気持ちよくお昼寝ができますね。 バルコニー 【リフォーム済】ベランダはクリ-ニングを行いました。洗濯物を干すのにちょうど良い広さです。物干し竿を設置できます。 眺望 【眺望】バルコニーからの眺望写真です。緑があふれる景色です。 脱衣場 【リフォーム済】洗面化粧台を新品に交換しました。90センチ幅の大きな洗面台を設置しています。三面鏡の裏、下の段にも収納がありますので洗剤などのストックも閉まっておけます。 居間・リビング 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。和室のふすまを開くと開放的になります。木部を塗装しましたので引き締まったお部屋になっています。 収納 【リフォーム済】廊下の収納写真です。クリーニングを行いました。床のカーペットを張り替えています。棚は自由に動かしていただけます。 キッチン 【リフォーム済】キッチンの別角度です。奥には洗面室があります。家事の同線を考えた間取りになっています。壁で隠れていますが冷蔵庫置き場もしっかりあります。 【リフォーム済】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 【リフォーム済】キッチン水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。 【リフォーム済】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。 【リフォーム済】キッチンのちょっとした小窓からリビングを見ることができます。小さなお子様がいらっしゃる家庭にも良いですね。 【リフォーム済】インターホンモニターの写真です。リビングに新たに設置しました。カラーモニターでくっきり見えます。録画機能もありますのでお留守の際にも安心です。 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 【リフォーム済】キッチン横に給湯リモコンを設置しました。お料理をしながらボタン一つでお湯の温度を調整できます。
駐車場 【駐車場】駐車場の写真です。現在敷地内に空きがあります。月々11000円になります。機械式になりますのでサイズ制限があります。 【エレベーター】エレベーターは1基あります。お部屋のある4階にも停止いたします。利用した際に掲示板を確認できるので良いですね。 【建物入口】入口部分の写真です。中には管理人さんがいらっしゃいます。エントランスや入口部分の清掃がしっかり管理が行き届いています。 【集合ポスト】集合ポストの写真です。ダイヤル式のポストになっています。お引渡しの際に番号をお伝えさせていただきます。奥には掲示板がありマンションのお知らせなど刑事されています。 玄関 【リフォーム済】玄関の写真です。天井と壁のクロスの張替を行いました。玄関のカギを交換していますので安心してお出かけしていただけます。シューズボックスは新品に交換しています。 玄関 【リフォーム済】廊下もフローリングに張替えました。天井と壁のクロスも張替えています。各部屋に入るドアも新品に交換しています。
北鈴蘭台駅まで約1200メートル。徒歩約15分の距離です。駅周辺にはお買い物施設や銀行などあります。 コンビニ ミニストップまで約700メートル。徒歩約9分の距離です。何か買い忘れた際にも安心の距離です。 小学校 桂木小学校まで約1100メートル。徒歩約14分の距離です。住宅街が通学路になっていますのでお子様にも安心です。 中学校 大原中学校まで約700メートル。徒歩約9分の距離です。敷地の広い運動が盛んな学校です。

物件概要

価格

698万円

所在地 兵庫県神戸市北区大原1丁目 [地図を確認]
交通
  • 神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 61.89m2(壁芯)
(バルコニー面積 8.74m2
築年月 1991年3月(築28年)
リフォーム履歴 実施時期 2018年6月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
主要採光面 南東
所在階/階建 4階/地上8階建
総戸数 50戸
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 株式会社浪速管理
駐車場・車庫 空有(駐車場料金:11000円/月)

物件の特徴

  • エレベーター
  • リフォーム

詳細情報

備考 その他物件概要:この住宅は弊社の費用負担で住宅瑕疵保険に加入済みなので住宅ローン減税やすまい給付金、登録免許税減税の対象です。
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
エレベーター、駐車場空きあり(近隣を含む)
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年8月24日(土)
  • 開催時間:13:00~15:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、現地では直接403をお訪ねください

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204
交通 山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 バス18分 北別府3丁目 バス停下車 徒歩3分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201821769

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