おすすめ津山市小原 マリオン小原 2階

価格
1,048万円 価格更新
  • 管理費6,100円/月
  • 修繕積立金3,700円/月
所在地
岡山県津山市小原地図を見る
交通
姫新線 「津山」駅 徒歩37分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積63.36m2(登記)
  • 所在階2階
  • 主要採光面
  • 築年月1992年3月(築27年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【瑕疵保険保証付】リフォーム済。便利な街中にあるマンションです。水回りはすべて新品交換しました。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年5月29日 情報更新日:2019年8月24日 次回更新予定日:2019年9月6日
外観写真 マンションの外観です。徒歩圏内にコンビニやスーパー、書店があり便利な立地にあります。 間取り図 間取りは3LDKです。南向きのリビングにはたっぷりの日差しが差し込みます。
キッチン 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。新品のシステムキッチンです。LIXIL社製のIH仕様です。 居間・リビング 【リフォーム済】リビングは12帖LDKでカウンターキッチンです。クロスを張り替えました。南向きに掃出しの窓があり、日当たりの良いお部屋です。 浴室 【リフォーム済】既存のお風呂を解体し0.75坪の新品に交換致しました。浴室全体が新品です。0.75坪のお風呂は見た目は狭く感じるかもしれませんが、早く温まりますし節水にもなるのでお勧めです。 トイレ 【リフォーム済】TOTO製の温水洗浄付便器に交換しました。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。直接肌に触れる部分は新品がいいですよね。 【リフォーム済】玄関はお客様がいらしたときにすっきりとした印象を持っていただけるよう、シンプルにまとめました。 居間・リビング 【リフォーム済】キッチンに接している壁は白レンガ調のアクセントクロスを貼りました。この壁一枚だけでおしゃれ度がぐんと増します。 【リフォーム済】大理石風のタイルです。高級感があり、汚れが落ちやすいので、お掃除ラクラクですね。 【リフォーム済】シューズボックスはクリーニングをしました。約33足収納可能です。たっぷり収納できるので、玄関が広く使えますね。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面所は天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアに張り替えました。ハウステック製の750mmの洗面台を新設しました。新しい洗面台で朝気持ちよく準備できるので元気にお出かけできますね。 和室 【リフォーム済】1階6畳和室は、畳取替、天井・壁クロス張り、照明器具新品設置を行いました。押入もありますので、お部屋片付けもラクラクですね。イグサの香る落ち着いた空間に仕上げました。 和室 【リフォーム済】別角度から撮影した和室です。掃き出しの窓があり、日当たり良好です。お昼は思う存分こちらでゴロゴロしてください。 和室 【リフォーム済】収納がたっぷりあるので、キッチンを広々と使えて、お料理がはかどりそうですね。 キッチン 【リフォーム済】IHなので、お掃除ラクラクです。三口タイプで、忙しい朝なども「煮る、焼く、沸かす」が一度にでき、時間短縮になるので奥様も大助かりです。 キッチン 【リフォーム済】幅広シンクなのでたくさんの洗い物も一度に洗えます。キッチンが新しいとお料理にも力が入りますね。ご主人様、お子様が喜んでくれそうです。 冷暖房・空調設備 【リフォーム済】エアコンは富士通社製の12畳用エアコンを設置しています。暑い時期はエアコンが欠かせませんが、1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 【リフォーム済】玄関側から撮影した廊下です。クロス、クッションフロア張替えしました。家に入って最初に見えるところなので、きれいになっていると帰宅するのが楽しみになりますね。白い壁にチョコレート色の床と建具なのでメリハリのある雰囲気となっております。 トイレ 【リフォーム済】トイレの床はテラコッタ調のクッションフロアを貼りました。カフェのような雰囲気を演出してくれるのでとてもおしゃれですね。 各階にとまるエレベーターが一基あります。上下移動に苦労することなく、楽にお家まで帰ることができます。お引っ越しの際もこちらをご利用ください。 【リフォーム済】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換しました。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。 【リフォーム済】各居室にはLED照明器具を新設しました。リモコン付きで操作も簡単。LEDですので節約にもなります。 【リフォーム済】エントランスから呼び出せるオートロックがついております。誰が来たのかわかるようにモニターに映されますのでお留守番中のお子様も安心です。
玄関 北側にあるエントランスです。オートロックになっておりますので防犯面も安心してください。 エントランスホール 【リフォーム済】大きなボウルなので、朝シャンもラクラクですね。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるの、朝シャンもラクラクですね。 【リフォーム済】4.5帖洋室です。天井・壁のクロス、床を張り替えました。LED照明の交換も行い、明るい雰囲気のお部屋に生まれ変わりました。壁を一枚アクセントクロスにしております。おしゃれなお部屋をつい自慢したくなりますね。 集合ポストはダイヤル式で防犯面も大丈夫です。
小学校 弥生小学校まで約1160m(徒歩15分)。お子さんの健康にも丁度よい距離ですね。教育目標は「”や”さしく 助け合う子 ”よ”く学び よく考える子 ”い”きいき 活動する子」です。 役所 津山市役所まで約1300(徒歩17分)。お引っ越しの諸々のお手続きの際も便利でいいですね。

物件概要

価格

1,048万円

所在地 岡山県津山市小原 [地図を確認]
交通
  • 姫新線 「津山」駅 徒歩37分
間取り 3LDK
専有面積 63.36m2(登記)
(バルコニー面積 9.0m2
築年月 1992年3月(築27年)
リフォーム履歴 実施時期 2018年8月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
主要採光面
所在階/階建 2階/地上9階建
総戸数 50戸
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人 巡回 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 株式会社 合人社計画研究所
駐車場・車庫 空有(駐車場料金:5000円/月)

物件の特徴

  • エレベーター
  • オートロック
  • リフォーム
  • オール電化
  • 対面キッチン
  • IHクッキングヒーター

詳細情報

備考 その他物件概要:この住宅は弊社の費用負担で住宅瑕疵保険に加入済みです。
上水道: 公営
下水道: 本下水
オール電化
自転車置き場、エレベーター、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、オール電化、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、IHクッキングヒーター
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県津山市小田中2191-1 宗平店舗1F
交通 津山線 「津山」駅から2600m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201824631

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