ハヤマビル 5階

価格
3,299万円
  • 管理費11,822円/月
  • 修繕積立金14,470円/月
所在地
東京都世田谷区代田4丁目地図を見る
交通
小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩1分
  • 間取り
    サンルーム付きの2LDK(LDK約8.3帖(6F)+洋室約7.3帖(5F)+洋室約7.4帖(5F))
  • 専有面積68.1m2(壁芯)
  • 所在階5階
  • 主要採光面
  • 築年月1968年12月(築50年)
問い合わせのメリット
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ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_サンルームからは、富士山が見えるかも。(天気の良い日) 間取り図 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_68.14平米 外観写真 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_昭和43年12月築、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建、総戸数76戸。1階にはイオングループまいばすけっと、オリジン弁当が営業しています。食材が足りなかった!なんて時に助かります。 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_雨や風の日も快適に過ごせる内廊下です。 TVモニター付きインターフォン ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。 玄関 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_それでは中へ入って行きましょう。リノベーション済みの物件なので、玄関から新築の様な綺麗さです。 玄関 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_玄関の右手にはビルドインタイプのシューズボックスがあります。中の棚板は高さの調節をすることが出来るので、ブーツの様な背の高い履物はもちろん、室内へ持ち込みたくないスポーツ用品なども収納することが出来そうです。 玄関 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_玄関の照明には人感センサーも付いています。 ダイニング ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_スリットの入ったドアを開けるとこちらはリビング・ダイニング・キッチンです。 眺望 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_東向きの窓があるので、朝食は太陽の光を浴びながらとることが出来そうです。遠くに渋谷のビル群を望むことが出来ます。再開発が進む渋谷を眺めながらの生活も乙なものですね リビングダイニング ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_リビングと名前は付いていますが、約8.3帖と少し狭いので基本的にはダイニング・キッチンとしてお使い頂くことになるかもしれませんね。 居間・リビング ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_壁の一部にはエコカラットという素材が使われています。エコカラットというのは現代版の土壁で湿度を一定に保ちつつ、匂いを吸収してくれます。有害なホルムアルデヒドも抑制してくれる有能建材です ランドリースペース ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_玄関からリビングのドアを開けたところに洗濯機置場がありました。扉が付いているので来客時には生活環を隠すこともできますね キッチン ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_3口のグリル付きガスコンロが付いていますね 水栓は浄水機能付きのシャワーヘッドです。シンクの隅々まで水を流す事が出来るので、洗い物も楽になりますよ キッチン ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_食器洗浄機も付いています。収納スペースはシンク下、吊戸棚とタップリ御座います。 ダイニングキッチン ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_それでは今回の物件の最大の特徴・・・・ ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_お部屋の中に階段があるメゾネットタイプと呼ばれる種類の物件です。マンションなのに戸建て感覚ですむことができるのはちょっと珍しいですね 収納 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_階段を降りてすぐ右手には小さな収納スペースもありました。デッドスペースも上手に活用 洋室 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_LDKの下に位置している洋室です。広さは約7.3帖。こちらのお部屋は主寝室としてお使い頂くのが良いかもしれませんね。 洋室 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_リビングの窓もそうなのですが、東側、環七に面した窓は2重サッシになっています。断熱・防音効果が優れていて、撮影中も前を走るクルマの音は特に気になりませんでした。ただ、音の聞こえ方には個人差もあるので、防音性に関しては内見の際に直接ご確認してくださいね 洋室 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_稼働棚の他に約0.9帖のウォークインクローゼットも付いています。 収納 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_室内にタンスなどを置かなくても良いので空間を広く使う事が出来そうですね。 トイレ ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_階段の前を通過して一つ目のドアを開けてみます。TOTOのウォシュレット機能付きのトイレです。 脱衣場 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_大きなミラーの付いた洗面化粧台です。3面鏡と違ってつなぎ目が無いので視認性も良さそうです。ミラーの前に小さなカウンターがあるので、歯ブラシなどの小物はこちらに置いて下さいね 洗面化粧台 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_水栓はシャワーヘッドになっているので、簡単な洗髪ならわざわざお風呂までいかなくても良さそうです。 冷暖房・空調設備 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。 浴室 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_アイボリーの壁が優しい雰囲気を出しています。深さのある浴槽で肩までしっかりとお湯に浸かることが出来ます。追い焚き機能もあるので24時間いつでも熱いお風呂に入ることが出来ますよ 寝室 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_廊下の一番奥へ進むとこちらは約7.4帖の洋室です。 寝室 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_最初にご紹介したLDKがそれなりに狭かったので、こちらが事実上のリビングかもしれませんね 子供部屋 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_書斎として使うことのできるデスク、シーリングファンなども見えます。家具付きの物件なので、写真に写っているソファーやテーブルなどはそのままお引渡しになります ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_洋室の奥はサンルームになっています。 ランドリースペース ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_天井には物干し竿を掛けることのできるホスクリーンというものが付いています。使わない時はワンタッチで取り外すこともできるので、見た目もスッキリしそうです バルコニー ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_西向きのサンルームです。写真を撮ったのはちょうどお昼時だったので、太陽の光が入ってくるのはこれからという感じです。一応外へも出ることが出来ます。 バルコニー ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_ドアを開けると、とっても狭いスペースがあります。基本的にはお部屋にエアコンを設置した時の室外機置場として考えて頂いて良いかもしれません。 眺望 ハヤマビル6階リビング5階洋室のメゾネットタイプ2LDK_陽当りと眺望はご覧のとおり100点満点です。以上でハヤマビルのご案内を終わります。世田谷代田駅から徒歩1分のマンションです。内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください スーパー まいばすけっと 世田谷代田駅前店 東京都世田谷区代田4-1-18
情報掲載開始日:2018年12月12日 情報更新日:2019年4月22日 次回更新予定日:2019年5月5日

物件概要

価格

3,299万円

価格備考 新規内装リノベーション済み
所在地 東京都世田谷区代田4丁目 [地図を確認]
交通
  • 小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 「新代田」駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩11分
間取り サンルーム付きの2LDK(LDK約8.3帖(6F)+洋室約7.3帖(5F)+洋室約7.4帖(5F))
専有面積 68.1m2(壁芯)
(約20.61坪、バルコニー面積 1.0m2、約0.30坪)
築年月 1968年12月(築50年)(当社キャンペーン実施中~諸費用割引あり~)
リフォーム履歴 実施時期 2018年8月
実施内容 新規内装リノベーション済み
主要採光面
所在階/階建 5階/地上10階建て
総戸数 76戸(総戸数76戸)
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 鉄骨鉄筋コンクリート(鉄骨鉄筋コンクリート造)
土地権利形態 借地権のみ/旧法地上権
(残存期間、平成39年6月30日迄)
借地 期間 約8年(平成39年6月30日迄)、月額賃料 月額1,320円
施工会社 首都圏不燃建築公社
管理人 常勤 管理形態 全部委託
管理会社 アーバン建物管理株式会社
駐車場・車庫 空無(月額22000円(平成30年4月現在)空要確認)

おすすめポイント

担当者写真

小川剛 (センチュリー21六棒 六棒株式会社)
ハヤマビル 5階6階のメゾネットタイプ
当社でご契約の方に限り【購入費用の一部が無料】
諸費用などお気軽にご相談ください。
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物件の特徴

  • 耐震構造
  • 24時間ゴミ出し可
  • エレベーター
  • リノベーション

詳細情報

備考 その他物件概要:ハヤマビル6階

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最寄り駅の世田谷代田駅は現在複々線化工事を行っており
2018年の現在も工事中です。
4年後には毎々渋滞が発生している
9ヵ所の『開かずの踏切』が無くなる事により渋滞が緩和され
交通の便も良くなり、より住みやすくなりそうです。
今後にさらなる期待ですね!

またマンションの1階にはスーパー「まいばすけっと」が入っており
買い物にも便利です。

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室内は平成30年8月新規リノベーション済み
アフターサービス保証も付いています。

家具・エアコン付きで新生活もすぐ始められます。
フラット35s適合物件のためお気軽にご相談ください。

2009年大規模修繕工事実施済み
エレベーター交換工事実施済み

天気のいい日には富士山が望めます。
ぜひ一度ご見学ください。

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都市ガス
耐震構造、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、防犯カメラ、24時間有人管理、TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 東京都港区南青山2丁目27-28 グラン青山9階
交通 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩1分 1a出口より
営業時間 10:00-20:00 定休日 年中無休(水曜に限り10時~18時迄)
取引態様 仲介 免許番号 東京都知事免許(3)第88552号
所属団体名 公益社団法人全日本宅地建物取引業協会連合会
PRコメント 弊社オフィスは東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩1分にございます。マイホーム取得をお考えのお客様に限り、<仲介手数料無料or20%OFF、30%OFF>にてご案内しております。東京23区のリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料です! 会社情報

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