おすすめアルビオガーデン南麻生 3階

価格
3,280万円
  • 管理費8,600円/月
  • 修繕積立金7,800円/月
所在地
北海道札幌市北区北三十四条西6丁目地図を見る
交通
札幌市営地下鉄南北線 「北34条」駅 徒歩4分
  • 間取り
    4LDK
  • 専有面積97.36m2(壁芯)
  • 所在階3階
  • 主要採光面
  • 築年月2014年11月(築4年)
おすすめポイント 小西広明 (センチュリー21吉田宅建)

担当者写真

地下鉄北34条駅徒歩4分。
ここは、麻生駅と、北24条駅どちらにも行くことの出来る理想的な立地。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
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    くれます。
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情報掲載開始日:2019年2月16日 情報更新日:2019年7月13日 次回更新予定日:2019年7月26日
外観写真 アルビオガーデン南麻生は、イースト棟と、ウエスト棟から成り立っています。 今回のお部屋は、東南の角部屋の為、朝日もLDに入ってきてとても暖かいお部屋です。 間取り図 4LDKで、約97平米もある間取りは、この北34条近辺では、ここ最近のマンションではあまり見ることの無くなった広い間取りです。 広い間取りをお探しの方は、是非一度お問い合わせください。
バルコニー 東側のバルコニーは、朝日が差し込みます。 また約12メートルあるバルコニーに人工芝等をひけば、子供さんの遊び場所にも変身します。 小さなお子様のいらっしゃる方には、安心ですね。 洋室 主寝室以外の独立した洋室は、隣り合って、5.3畳と、5.2畳のお部屋になります。 お子様が2人いらっしゃる家庭には、大きさもほとんど同じため、喧嘩にもならず快適に過ごせます。 キッチン 4.4畳のキッチンは、背面に大型の食器棚を置いても余裕の空間。 バルコニー側に大型の冷蔵庫も置けるスペースもあり重宝します。 しかもバルコニーが有る為、明るく、快適に料理を作ることが出来ます。 バルコニー 南側のバルコニーもワイドスパンの約10メートルを確保。 前面は開放的な空間が開けていますので、日当たりもよく、快適に過ごすことの出来るお部屋になります。 洋室 各部屋には、クローゼットが標準装備。 また玄関周りにも下足入れとは別の大型の納戸兼クローゼットが装備されています。 大きなお荷物はもちろん、家族全員のコートなどをかけることの出来る空間があります。 居間・リビング オープンキッチンから眺めると、開放的なリビングダイニング。 リビングダイニングに隣接の洋室を繋げると、そこは約20畳以上の大きな空間が広がります。 居間・リビング リビングダイニングは大型の家具でも余裕の空間があります。 またオープンキッチンなので、台所とリビングの家族の会話も弾みます。 居間・リビング 使いやすい長方形の洋室は、掃出しのバルコニー窓に繋がっています。 子供部屋として利用すれば、そのままバルコニーで遊ぶ空間が有る為、有効利用が出来ます。 居間・リビング リビングダインングに続いている洋室は、上部にで吊り戸の為、フローリングに溝も無く、一体化して利用が可能です。 もちろんお部屋も南側の明るい陽射しが入ってくるので、快適に生活できます。 玄関 玄関は向かって右側が、ウォークインクローゼットでコートなども収納できます。左側はトールタイプの大型の下足入れ。傘立ても装備し、棚板の高さを変えればブーツなども収納できます。 トイレ トイレはシンプルながらも使いやすいウォシュレット。 上部にはトイレットペーパーなどを入れる収納庫と、手洗いカウンターも標準装備。 浴室 お風呂は、4LDKならではの1620の1.25坪の余裕のあるユニットバス。 大人が足を伸ばしてゆっくり寛げるお風呂は快適です。 もちろん浴室乾燥機もついているので、安心です。 木目調の落ち着いたフローリングと、ドアを標準装備。 木のぬくもりのある色合いは、お部屋とマッチして快適な生活を送ることが出来ます。
エントランスホール 敷地内駐車場 全戸分+来客用2台分の駐車場は、ロードヒーティングを設置。 トランクルームに並んで設置されているタイヤ置き場になります。 マンション1階の屋内に有る為、こちらも防犯上も安心で雨や雪にもあたりません。 1階マンション内には、トランクルームもあります。 タイヤ置き場が別に有る為、多くの収納が出来るトランクルームです。 もちろん中には自由に変えることの出来る棚も設置されていますので、便利です。 ロビー エントランスを入ると、少し広い空間がロビーになっています。 ここには接客できるぐらいのソファーも設置されていますので、商談にも困りません。 マンション1階部分には、防犯上も安心な屋内駐輪場を完備しています。 もちろん駐輪場内にも防犯カメラもあるので、さらに安心です。 ここ最近多くなってきた電気自動車にも対応できるように、充電器を駐車場内に設置しています。 1階のロビー付近には、ペット用の足洗い場も有ります。散歩から帰ってきて、足を洗ったり、毛を乾かしたりすることが出来ますのでペットのいる方にとっては重宝します。 エレベーターを降りて、駐車場に抜ける扉を開けると、ごみ置き場があります。鍵も掛かる場所になりますので、カラスなどの動物のいたずらも防げます。
ショッピングセンター イオン札幌麻生店 ドラッグストア サッポロドラッグストア

物件概要

価格

3,280万円

所在地 北海道札幌市北区北三十四条西6丁目 [地図を確認]
交通
  • 札幌市営地下鉄南北線 「北34条」駅 徒歩4分
間取り 4LDK
専有面積 97.36m2(壁芯)
(バルコニー面積 33.95m2
築年月 2014年11月(築4年)
主要採光面
所在階/階建 3階/地上14階
総戸数 39戸
建物状況 中古 建物現況 居住中
入居可能時期 相談
用途地域 近隣商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社砂子組
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理会社 エムエムエスマンションマネージメント株式会社
駐車場・車庫 空有(駐車場料金 5,800円)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 宅配ボックスあり
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • 角住戸
  • バリアフリー住宅
  • リビングダイニング15畳以上
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

住宅履歴情報 未保有
耐震診断 未実施
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
宅配ボックスあり、自転車置き場、トランクルーム、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、防犯カメラ、ペット可、角住戸、複層ガラス、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、光ファイバー対応、バリアフリー住宅、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、ワイドバルコニー、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
交通 札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩8分
営業時間 10:00-18:00 定休日 日曜、祝祭日、土日は事前予約制
取引態様 専任媒介 免許番号 北海道知事(石狩)免許(2)第7890号
所属団体名 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
センチュリー21・ジャパン
札幌商工会議所
PRコメント 創業63年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念を大切にし、お客様の資産運用のご相談や不動産売却のお役に立てるようなサービスをご提供しております。デザイナーズマンション、高級賃貸、分譲賃貸、テナント仲介から管理まで幅広く対応しております。 会社情報

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