クレッセント鶴見二見台 4階
物件概要
価格 |
6,550万円
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所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 3LDK | ||
専有面積 |
80.93m2(壁芯)
(バルコニー面積29.9m2/ポーチ7.61m2/) |
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築年月 | 2006年7月(築18年) | ||
主要採光面 | 南 | ||
所在階 / 階建 | 4階 / 地上5階建地下1階 | ||
総戸数 | 41戸(-) | ||
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引き渡し可能時期 | 相談 | ||
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
土地権利形態 | 所有権のみ | ||
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | ||
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管理組合 | あり | ||
管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
駐車場・車庫 | - |
おすすめポイント
当該物件は、投資用の物件でございます。
・賃貸状況
・月額賃料177921円
(月額賃料165000円、共益費12921円)にて賃貸中です。
予定利回り(年間):約4.10パーセント
年間予定収入:2,135,052円
予定利回り(年) 年間賃料収入/取得対価×100
「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を
維持するのに必要な費用の控除前のものです
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません
・3駅3沿線利用可能でございます。
JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅 徒歩12分
京浜急行本線「京急鶴見」駅 徒歩13分
京浜急行本線「花月総持寺」駅 徒歩7分
・4階部分南向きのワイドスパンタイプのお部屋で日照・眺望良好です。
(眺望は永続的に保証されるものではございません。)
・3LDKタイプ、80.93平米の角住戸です。
・大切なペットと一緒にお住まいになっていただけます(飼育細則による制限あり)。
物件の特徴
共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック | ||
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特徴 | ペット可、角住戸 | ||
収納 | ウォークインクローゼット |
その他の物件概要
その他費用 | その他費用964円 (内訳) ポーチ/自治会費/インターネット保守料/CATV使用料/ |
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ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
備考 | ~全居室バルコニーに面したお部屋での暮らし(投資用)~ |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
投資用売買区分 | 一室売 | ||
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投資用現況 | 賃借人あり(オーナーチェンジ) | ||
月額収入 | 17.79万円 | ||
利回り | 表面利回り 3.20% |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
住所 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎9F | ||
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交通 | 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩1分 中央改札口 | ||
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PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 |
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