エステムプラザ大阪城パークフロント 6階

  • 投資用物件
価格
1,700万円
  • 管理費6,730円/月
  • 修繕積立金2,330円/月
  • 表面利回り5.50%
所在地
大阪府大阪市東成区中道2丁目地図を見る
交通
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩6分
  • 間取り
    2K
  • 専有面積31.19m2(壁芯)
  • 所在階6階
  • 主要採光面
  • 築年月2010年11月(築8年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
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外観写真 間取り図 エントランス(外) 外観写真
情報掲載開始日:2019年3月4日 情報更新日:2019年6月20日 次回更新予定日:2019年7月3日

物件概要

価格

1,700万円

所在地 大阪府大阪市東成区中道2丁目 [地図を確認]
交通
  • 大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩6分
  • OsakaMetro中央線 「森ノ宮」駅 徒歩6分
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩6分
間取り 2K
専有面積 31.19m2(壁芯)
(アルコープ面積1.36m2、バルコニー面積 5.29m2
築年月 2010年11月(築8年)
主要採光面
所在階/階建 6階/地上14階建
総戸数 116戸
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 -
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 広成建設(株)
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 (株)エステムプランニング
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

橋詰康治 (株式会社プラスワンリアルエステート天王寺真田山店)
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料:77,980円(管理費込)
■現況表面利回り:約5.5%

・森ノ宮駅より徒歩約6分
・平成22年11月建築
・中央大通沿いの大規模マンションです
・6階部分、南向きバルコニーです
・オートロックのエントランスです
・買物施設、病院も近く生活至便です

温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、南向き、南面バルコニー、オーナーチェンジ、エレベーター、2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、全居室収納、総合病院 徒歩10分以内、セキュリティ充実、全居室フローリング、小学校 徒歩10分以内、宅配ボックス

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 宅配ボックスあり
  • エレベーター
  • オートロック
  • 独立型キッチン
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 7.79万円
利回り 表面利回り 5.50%
投資備考 ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック、24時間有人管理、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、独立型キッチン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市天王寺区真田山町4-4
交通 大阪環状線 「玉造」駅 徒歩7分
営業時間 9:00-19:00 定休日 水曜日
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(3)第53530号
所属団体名 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
PRコメント 「楽しい家さがし」をお客様と一緒にお手伝い!親しみやすい雰囲気作りに務めています。売却や買い替え相談、リフォーム、住宅ローンなど、お気軽にご相談下さい。 会社情報

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物件管理番号:91584662

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