エグゼ天王寺II 4階

  • 投資用物件
価格
1,800万円
  • 管理費6,000円/月
  • 修繕積立金1,000円/月
  • 表面利回り5.00%
所在地
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目地図を見る
交通
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩6分
  • 間取り
    1K
  • 専有面積26.14m2(壁芯)
  • 所在階4階
  • 主要採光面
  • 築年月2018年3月(築1年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
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外観写真 外観写真 エントランス(外) 外観写真
情報掲載開始日:2019年3月18日 情報更新日:2019年6月20日 次回更新予定日:2019年7月3日

物件概要

価格

1,800万円

所在地 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目 [地図を確認]
交通
  • 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩6分
  • 関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩9分
  • 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩9分
間取り 1K
専有面積 26.14m2(壁芯)
(バルコニー面積 4.26m2
築年月 2018年3月(築1年)
主要採光面
所在階/階建 4階/地上11階建
総戸数 50戸
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 第二種住居地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 栗本建設工業(株)
管理人 巡回 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 (株)ライフサービス
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

橋詰康治 (株式会社プラスワンリアルエステート天王寺真田山店)
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料:75,000円
■現況表面利回り:約5%

・寺田町駅より徒歩約6分、天王寺へも徒歩圏内です
・平成30年3月建築、築浅マンションです
・オートロックのエントランスです
・買物施設、病院も近く生活至便です

2沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、セキュリティ充実、高速ネット対応、温水洗浄便座、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 宅配ボックスあり
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • 独立型キッチン
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 7.5万円
利回り 表面利回り 5.00%
投資備考 ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック、ペット可、TVモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム、光ファイバー対応、独立型キッチン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市天王寺区真田山町4-4
交通 大阪環状線 「玉造」駅 徒歩7分
営業時間 9:00-19:00 定休日 水曜日
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(3)第53530号
所属団体名 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
PRコメント 「楽しい家さがし」をお客様と一緒にお手伝い!親しみやすい雰囲気作りに務めています。売却や買い替え相談、リフォーム、住宅ローンなど、お気軽にご相談下さい。 会社情報

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物件管理番号:91664181

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