エステムプラザ大阪城パークフロント 5階

  • 賃貸中
  • 人気物件 大阪市東成区 2位
価格
1,680万円
  • 管理費6,730円/月
  • 修繕積立金4,670円/月
  • 表面利回り5.70%
所在地
大阪府大阪市東成区中道2丁目 地図を見る
交通
OsakaMetro中央線 「森ノ宮」駅 徒歩6分
  • 間取り
    2K
  • 専有面積31.19m2(壁芯)
  • 所在階5階
  • 主要採光面
  • 築年月2010年11月(築11年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 42人がお気に入りしています
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情報掲載開始日:2019年4月8日 情報更新日:2022年1月28日 次回更新予定日:2022年2月10日

物件概要

価格

1,680万円

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所在地 大阪府大阪市東成区中道2丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro中央線 「森ノ宮」駅 徒歩6分
  • 大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩6分
  • OsakaMetro今里筋線 「緑橋」駅 徒歩7分
間取り 2K
専有面積 31.19m2(壁芯)
(バルコニー面積5.29m2/アルコーブ1.36m2/)
築年月 2010年11月(築11年)
主要採光面
所在階/階建 5階 / 地上14階建
総戸数 116戸
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 広成建設株式会社
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 株式会社エステム管理サービス
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

~オーナーチェンジ収益物件~
・月額賃料:79,880円(管理費込)
・年間予定賃料収入:958,560円
・予定利回り:約5.7%(表面利回り)
・予定利回り(年)=(年間予定賃料収入/取得対価)×100
・「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもので
す。
・年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。・オートロック、ダブルロック、防犯カメラと、賃借人の方に安心してお住まいいただける設備仕様です。
・ペット飼育2匹まで可
(体長50cm程度まで、飼育細則あり、ペット登録料:5000円)
・事務所使用可(使用細則あり)
・1階にコンシェルジュルーム有り
・宅配ボックス有り

物件の特徴

共用設備 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック
設備 24時間換気システム
特徴 浴室乾燥機あり

その他の物件概要

備考 4沿線利用可能な立地

年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
年間利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 7.98万円
利回り 表面利回り 5.70%
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 大阪府吹田市豊津町9-1 ビーロット江坂ビル3F
交通 OsakaMetro御堂筋線 「江坂」駅 徒歩1分 「江坂」駅北改札口、西方面出口(4)(5)
営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日、水曜日(祝日を除く)
取引態様
専任媒介
免許番号
国土交通大臣免許(8)第4139号
所属団体名
一般社団法人 不動産流通経営協会 一般社団法人 全国住宅産業協会 一般社団法人 不動産証券化協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
物件管理番号
MHE98305
PRコメント 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報
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  • 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。