おすすめプレサンスロジェ難波グランドウエスト 12階

価格
4,550万円
  • 管理費6,440円/月
  • 修繕積立金3,303円/月
  • 表面利回り4.58%
所在地
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目地図を見る
交通
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩3分
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積55.05m2(壁芯)
  • 所在階12階
  • 主要採光面北西
  • 築年月2015年1月(築4年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
おすすめポイント 高木勇助 (株式会社LFET ホームメイトFCなんば店)

担当者写真

なんば駅徒歩圏内の収益マンション。
築浅で管理費・積立修繕費は抑えめです。
将来的にご自身のお住まいとしても使いやすい物件です。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年4月14日 情報更新日:2019年6月9日 次回更新予定日:2019年6月22日
外観写真 間取り図
エントランスホール ロビー 宅配ボックス 郵便受け 駐輪場 防犯設備 玄関
居間・リビング 寝室 キッチン 浴室 トイレ 脱衣場 玄関 バルコニー 洗面化粧台 収納 防犯設備 冷暖房・空調設備

物件概要

価格

4,550万円

所在地 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩3分
  • 関西本線(JR西日本) 「JR難波」駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 55.05m2(壁芯)
(バルコニー面積 8.22m2
築年月 2015年1月(築4年)
主要採光面 北西
所在階/階建 12階/地上15階建
総戸数 194戸(194戸)
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 未定
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
駐車場・車庫 空有

物件の特徴

  • 最寄りの駅が始発駅
  • 耐震構造
  • 宅配ボックスあり
  • 24時間ゴミ出し可
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 17万円
利回り 表面利回り 4.58%
投資備考 ・本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません ・登記費用・固定資産税・管理費・火災保険料等の必要経費は不算入
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
耐震構造、宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、防犯カメラ、ペット可、床暖房、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム、光ファイバー対応、対面キッチン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市中央区難波1丁目3-9 八三郎ビル1階
交通 OsakaMetro御堂筋線 「なんば」駅 徒歩2分
営業時間 10:00-19:00 定休日 年末年始
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(1)第59060号
所属団体名 全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 各線なんば駅からすぐ。
なんばウォークを通ってラウンドワン内のエスカレーターを上ってすぐになります。
賃貸・売買・管理業務と不動産業全般を行っており、
一括して不動産のご相談を受け付けております。 会社情報

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