ザ・パークハウス元住吉 5階

  • 賃貸中
  • 人気物件 川崎市中原区 1位
価格
4,980万円
  • 管理費11,860円/月
  • 修繕積立金11,230円/月
  • 表面利回り5.10%
所在地
神奈川県川崎市中原区西加瀬 地図を見る
交通
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩10分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積70.17m2(壁芯)
  • 所在階5階
  • 主要採光面西
  • 築年月2012年8月(築8年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 41人がお気に入りしています
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物件管理番号:MHF16486
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通話料無料
0066-9736-90763
外観写真 「元住吉」駅からオズ通りのにぎわいと緑あざやかな桜並木を抜けた先にある「ザ・パークハウス元住吉」 外観・現況 1950年頃から約70年の歴史ある商店街です。ご当地キャラは「おずっちょ」です。 外観・現況 1991年からドイツ・ブレーメン市のロイドパサージュ商店街と友好提携。約160店舗が加盟する商店街。 外観写真 三菱地所レジデンス×東急電鉄が「もっと住みよしプロジェクト」をコンセプトに分譲。 外観・現況 にぎやかな2つの商店街を擁する元住吉駅です。各停停車駅とは思えぬにぎやかな町です。 外観・現況 二ヶ領用水の支流の「渋川」です。春には桜並木が咲き誇ります。 外観・現況 中原平和公園はニケ領用水路が流れており、散歩・ジョギング等リフレッシュできる環境が身近に感じられます 間取り図 エントランスとは別に駐車場入り口を設け、人車分離を図り、安全・安心に配慮されています。 居住者を優しく出迎える「エントランス」 TVモニター付オートロック採用。
情報掲載開始日:2019年4月29日 情報更新日:2021年1月25日 次回更新予定日:2021年2月7日

物件概要

価格

4,980万円

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所在地 神奈川県川崎市中原区西加瀬 [地図を確認]
交通
  • 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 70.17m2(壁芯)
(バルコニー面積16.43m2/ポーチ4.41m2/)
築年月 2012年8月(築8年)
主要採光面 西
所在階/階建 5階/地上6階建
総戸数 62戸(-)
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 木内建設株式会社
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

「設備・特徴など」
・玄関ポーチ付きの東・西・北の3方向角住戸で独立性の高いお部屋です。
・リビングダイニング、各居室の天井高は約2550mmとなっております。
・2か所のウォークインクロゼットを始め各所に収納スペースがございます。
・西・北の二面バルコニーは、どちらも洗濯物を干す事ができます。
・約200mmのコンクリートスラブ・二重床・二重天井設計です。
・リビングダイニングには、足元から室内を暖めてくれるTES温水式床暖房がございます。
・大切な家族の一員であるペットと暮らすことができます。・ランニングコストの削減も見込めるエコジョーズを採用し、浴室には浴室換気乾燥機とミストサウナがついています。
・共用部には、不在時でも荷物を受け取る事ができる「宅配ボックス」がございます。
・室内の窓は複層ガラスを採用し、断熱性能を高め、冷暖房の効率を高めます。
・キッチンまわりを清潔に保つ事ができる「ディスポーザー」付きのキッチンです。

物件の特徴

共用設備 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック
設備 床暖房、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、光ファイバー対応
特徴 ペット可、角住戸、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン 対面キッチン

その他の物件概要

その他費用 その他費用2052円
(内訳)
ポーチ/インターネット料/共視聴設備利用料/
備考 ~2つの商店街を擁する元住吉エリアでの不動産投資~

月額賃料198,000円に加え、月額管理費等15,000円の収入もございますので、
月額収入合計金額は、213,000円となります。

本賃貸借契約は、2021年8月までの定期建物賃貸借契約です。
投資用としてご購入後、しばらくは賃料収入を得た上で、
賃借人様退去後は「マイホーム」としてご自身でお住まいになる事もできます。
詳しくは、担当者までお問合せ頂けますと幸いです。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 21.3万円
利回り 表面利回り 5.10%
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

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  • 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20 大樹生命武蔵小杉ビル7F
交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日、水曜日(祝日を除く)
取引態様
一般媒介
免許番号
国土交通大臣免許(7)第4139号
所属団体名
一般社団法人 不動産流通経営協会 一般社団法人 全国住宅産業協会 一般社団法人 不動産証券化協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
物件管理番号
MHF16486
PRコメント 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報
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