おすすめ新大阪グランドハイツ2号棟 11階

価格
2,950万円
  • 管理費9,400円/月
  • 修繕積立金10,770円/月
所在地
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目地図を見る
交通
OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩7分
  • 間取り
    4LDK
  • 専有面積85.48m2(壁芯)
  • 所在階11階
  • 主要採光面
  • 築年月1981年2月(築38年)
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情報掲載開始日:2019年5月1日 情報更新日:2019年6月17日 次回更新予定日:2019年6月30日
外観写真 大規模修繕工事中(2019年10月下旬竣工予定) 間取り図 4LDKで、専有面積80平米超 外観写真 改修後 イメージパース (北側) 色彩変更により明るくなります 外観写真 改修後 イメージパース (南側)
エントランスホール
居間・リビング 室内、リフォーム多数でとても綺麗です キッチン とても大切に使用されていて、見ての通りとても綺麗なキッチンです 居間・リビング リビングから入口に向けて1枚。フローリング、クロス等リフォーム済 居間・リビング リビングから南西側に1枚。建具も交換済み!引き戸は3枚引き戸で開けるととても開放感があります 居間・リビング リビングから南側に1枚。こちらの建具は特注で、天井高さにあわせられこちらも開放感があります 和室の畳もリフォーム済!しかも床の高さをあわせたバリアフリー仕様です 洗面化粧台 洗面化粧台。大切に使用され、水廻りも綺麗なお宅です トイレ トイレも交換済み。造り戸棚もあり収納も便利です 浴室 お風呂もとても綺麗です。売主様は出張も多く年の半分ほどしか使っていないのもありますが、とにかく手入れが行き届いています バルコニー バルコニー。こちらも大規模修繕工事完了に伴いさらに綺麗になります 眺望 バルコニーからの眺望。高層階で風通しが良いだけでなく、南側につき冬は日当たりが良く、夏は直射日光が入らず年中快適です
小学校 北中島小学校。徒歩約6分(約430m)。小さなお子様の通学にも安心です 中学校 宮原中学校。徒歩約6分(約430m)。登校時間が短いとお子様も便利です スーパー ライフ セントラルスクエア宮原店。(約620m)休日の買い物もとても便利です 東三国駅。徒歩約7分(約510m)通勤がとても便利です 新大阪駅。徒歩10分(約780m)出張が多い方に朗報です!売主様はコーヒーを飲みながら新幹線を待っていたそうです(笑)

物件概要

価格

2,950万円

所在地 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩7分
  • OsakaMetro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
専有面積 85.48m2(壁芯)
(バルコニー面積 7.86m2
築年月 1981年2月(築38年)
リフォーム履歴 実施時期 2006年8月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 リフォーム多数!
主要採光面
所在階/階建 11階/地上14階建
総戸数 302戸
建物状況 中古 建物現況 居住中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄骨鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社奥村組 他
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 (株)浪速管理
駐車場・車庫 空無

物件の特徴

  • ゲストルーム
  • エレベーター
  • リフォーム

詳細情報

備考 その他物件概要:美麗かつ用途に合わせて
必要な利用スペースが作り出せるお部屋
です

■物件概要について

 専有面積:85.48m2
 間取り:4LDK

 リフォーム箇所も多数です!


■リフォーム履歴について

(平成18年)
 ・浴室交換
 ・システムキッチン交換
 ・クロス全面貼り替え
 ・フローリング貼り替え
  (リビング、リビング南側洋室)

(平成24年)
 ・トイレ交換
 ・建具、ドア交換
 ・フローリング貼り替え
  (和室南側の洋室)

お仕事の都合により
売却となりましたが、
永住目的で大切に使われた
お住まいです。

特に、建具リフォームにより、
リビングと和室・洋室の引き戸は
端に収めることができますので、

来客時に広いスペースの
確保ができます!

なお、大規模修繕工事中につき、
工事完了後、共用部も
リニューアルされます!

バルコニーはほぼ改修済み!
実際にご確認いただけます!
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
ゲストルーム、自転車置き場、エレベーター
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12 グレース東淀川
交通 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩14分
営業時間 9:00-20:00 定休日 毎週水曜日・第1火曜日
取引態様 一般媒介 免許番号 大阪府知事免許(1)第59392号
所属団体名 全日本不動産協会
PRコメント アースリードでは新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様一人一人にあったお家探しを親切・丁寧にサポート致します!また、住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問など、お気軽にご相談くださいませ! 会社情報

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物件管理番号:2_2053126

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