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おすすめパークホームズ円山裏参道テラス 4階

価格
7,480万円
  • 管理費14,800円/月
  • 修繕積立金11,600円/月
所在地
北海道札幌市中央区南一条西24丁目地図を見る
交通
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分
  • 間取り
    3SLDK
  • 専有面積96.74m2(壁芯)
  • 所在階4階
  • 主要採光面
  • 築年月2015年2月(築4年)
おすすめポイント 小西広明 (センチュリー21吉田宅建)

担当者写真

地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分の裏参道と、西25丁目の交差する南西角地に「パークホームズ円山裏参道テラス」が、そびえ立っています。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年6月9日 情報更新日:2019年10月10日 次回更新予定日:2019年10月23日
外観写真 14階建ての26世帯のパークホームズは、円山公園駅まで徒歩2分の立地で、北海道神宮への参拝路として発展した裏参道に面しており、円山の中心にそびえ立っています。 間取り図 間取りにつきましては、96平米のゆとりのある3LDK+WIC+Sになります。 ホール横の1畳の納戸や、主寝室の1.3畳もあるウォークインクローゼットは、たっぷりの収納があります。 外観・現況 南一条の裏参道と、西25丁目通の西南の角に立っている為、日当たり、通風、眺望も比較的開けている為、開放的です。 お部屋の窓からは、円山も見えますので、四季折々の季節を楽しめます。
居間・リビング リビングダイニングは、西南の角に面している為、日の光がたくさん差し込む、広々とした17.1畳になります。 居間・リビング リビングダイニングの床には、床暖房が入っています。 もちろんタイマーをセットすれば、ご希望の時間につけたり、消したりすることも出来ますので、無駄なく利用が可能です。 居間・リビング リビングからダイニング、キッチンを見ると、開放感の溢れるオープンキッチンは、台所に立ちながら、全体が見渡せる為、家族の会話も弾みます。 キッチン キッチンカウンターは、耐久性に優れた人造大理石天板を採用。 煮炊きなどのガスコンロ部分は、リビングから見えない設計になっている為、開放感があるにもかかわらず、すっきりと見栄えのいい空間です。 キッチン キッチンは、オープンキッチンで開放的な空間です。 背面には、パンドリー収納と、同系色の食器棚が標準装備。 キッチン周りは、オーブンレンジや、炊飯器、ポット等の小物も置いても余裕のスペースです。 キッチン ガスコンロは、標準のガスコンロより、ワンランク上の「リンナイデリシア」を設置。 火加減の調整が必要ないオートメニュー等も備えている為、料理が楽しくなります。 居間・リビング 横長のリビングダイニングの為、ゆったりとした大きめのソファーや、大きめのダイニングテーブルを置いても空間が広く利用できます。 洋室 メインベッドルームの8.1畳の部屋は、約1.3畳のウォークインクローゼットが標準装備されています。 お部屋の壁もお洒落な色彩のエコカラットプラスを設置。 エアコンも全室設置しました。 トイレ 防汚加工で汚れや水アカ、カビの黒ずみが付きにくく、水の使用量も従来品よりも抑える節水型のタンクレストイレを採用。 またセンサーにて電気と自動で水が出る手洗い水栓をオプションにて付けています。 浴室 1.25坪の1620の窓のついたお風呂は、浴室暖房乾燥機を標準装備。 温風により衣類や浴室を乾燥でき、雨の日はもちろん、夜間・外出時もリモコンタイマーで、安心して洗濯物を乾燥できます。 洋室 5.5畳のベッドルームは、明るい陽射しがお部屋に降り注ぎます。 オプションにて、各洋室には、2口コンセントを増設しましたので、お掃除のときや、電化製品の配置の時には、コンパクトに収納できます。 洋室 メインベッドルームの天井には、調光が出来るダインライトを4灯オプションにて増設しています。 調光器は壁から取り外すことも出来ますので、リモコンにて就寝前の明かりの調整も出来、便利です。 洗面化粧台 ドレッシングルームの洗面化粧台は、洗面ボウルとカウンターに継ぎ目のない一体型のカウンターを採用。 三面鏡の鏡の裏やスライド収納の上部にもポケット収納を設置し、小物もすっきりと収納できます。 玄関 玄関を入ったところにあるシューズクローゼットは、L字型に配置され、収納力があります。 ホール横の壁には鏡も設置されており、身だしなみのチェックなども容易に行えます。
エントランスホール 天然石を使用した門構えから、エントランス内部に入ると、明るくスタイリッシュな空間が広がります。セキュリティーもトリプルセキュリティーで、入居者の安全に配慮しています。 ロビー エントランスを入ると、そこにはマンションの景色をつかさどる桜テラス越しに裏参道の息吹を感じられるラウンジがあります。 ちょっとした商談や、待ち合わせにも利用できる落ち着いた空間が広がります。 ラック式の全戸数分の自転車置き場を完備し、都市の利便性を高める電動アシスト付自転車も2台ご用意しました。 留守中の宅配物の受け取りや保管はもちろん、出前の器の返却できるリボックスや、クリーニング宅配サービス、宅配便発送サービスにも利用可能です。 24時間ゴミ出しが可能なゴミ置き場が屋内に用意されています。 ※但し燃やせるゴミは指定日になります。
コンビニ ファミリーマート札幌円山裏参道店 マンションのエントランスを出て左に曲がると、信号の向こう側にファミリーマートがあります。 これだけ近くにあるとちょっとしたものも気軽に購入できます。 ショッピングセンター マルヤマクラス 円山公園駅を降りて地上に出ると、この地域では有名なマルヤマクラスがあります。 スーパーを中心に食事の出来る店、スポーツクラブ、服飾店、メガネ屋など複合施設でとても便利な施設です 公園 円山公園 徒歩圏には円山公園や北海道神宮などの四季の移り変わりを感じることの出来る公園や神社があります。 朝の散歩や公園のベンチで読書など、贅沢な時間が楽しめます。 周辺の街並み ペンギン(パン屋) マンションを出て、裏参道沿いには、和菓子店や焼き立てパンの店なども連なっています。 銀行 北洋銀行円山公園支店 大通沿いには、徒歩2分で北洋銀行、信用金庫などもあり、便利です。 コンビニ セーコーマート円山公園 マンション近くには、目の前のファミリーマートを始め、徒歩2~3分の圏内に、セーコーマート、セブンイレブンも揃っているので、TPOに合わせて選択することが出来ます。 ショッピングセンター 札幌円山郵便局 徒歩1分には、マンションの1階の店舗に、郵便局、パン屋さん、和菓子屋さんなどあり、どの施設も生活施設として重宝する施設が揃っています。 スーパー 札幌フードセンター円山店 円山公園の歴史とともに歩んできている札幌フードセンター円山店。 24時間営業と言うことも有り、円山の方にとってはなくてはならないお店です。 円山バスターミナル 円山公園駅より、動物園方面、円山西町、旭ヶ丘、宮の森方面、桑園駅など、色々な方向にバスが出ています。

物件概要

価格

7,480万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 北海道札幌市中央区南一条西24丁目 [地図を確認]
交通
  • 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分
間取り 3SLDK
専有面積 96.74m2(壁芯)
(バルコニー面積 30.89m2
築年月 2015年2月(築4年)
主要採光面
所在階/階建 4階/地上14階地下1階
総戸数 26戸
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 相談
用途地域 近隣商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 三井住友建設株式会社
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
駐車場・車庫 空無(駐車場料金 13,500円、バイク置場料金 1,000円、駐輪場料金 200円)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 宅配ボックスあり
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • 角住戸
  • バリアフリー住宅
  • リビングダイニング15畳以上
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

住宅履歴情報 未保有
耐震診断 未実施
備考 その他物件概要:■オープンハウス開催■
10月12日(土)、13日(日) 10時~16時まで

現地に来客用駐車場はありませんので、お近くの時間貸駐車場にお停めください。
また地下鉄でお越しの際は、5番出口を出ていただきまして、セブンイレブンさんのほうに歩いていただき、アパマンさんのある交差点を右折していただきましたら50メートルほどでマンションがあります。(現地にはノボリを出しておりますので目印としてお越しください。)
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
宅配ボックスあり、自転車置き場、トランクルーム、エレベーター、バイク置き場、オートロック、防犯カメラ、ペット可、角住戸、床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、バリアフリー住宅、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり、浴室に窓あり、ワイドバルコニー、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 2019年10月12日(土)オープン

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
交通 札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩8分
営業時間 10:00-18:00 定休日 日曜、祝祭日、土日は事前予約制
取引態様 専任媒介 免許番号 北海道知事(石狩)免許(2)第7890号
所属団体名 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
センチュリー21・ジャパン
札幌商工会議所
PRコメント 創業63年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念を大切にし、お客様の資産運用のご相談や不動産売却のお役に立てるようなサービスをご提供しております。デザイナーズマンション、高級賃貸、分譲賃貸、テナント仲介から管理まで幅広く対応しております。 会社情報

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物件管理番号:133401-199

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