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おすすめ広島市南区宇品西4丁目 パストラルハイム宇品 14階

  • 管理費7,000円/月
  • 修繕積立金8,230円/月
所在地
広島県広島市南区宇品西4丁目地図を見る
交通
広島電鉄宇品線 「元宇品口」駅 徒歩6分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積78.37m2(登記)
  • 所在階14階
  • 主要採光面
  • 築年月1984年4月(築35年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。広島電鉄「元宇品口駅」まで約450m(徒歩約6分)、ゆめタウンまで約550m(徒歩約7分)と利便性のある立地環境です。

情報掲載開始日:2019年6月28日 情報更新日:2019年12月12日 次回更新予定日:2019年12月25日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【間取図】約11帖リビング含む3LDKオール電化のお家です。管理規約に定められている専有部分に瑕疵(給排水管の漏水・排水管の詰まりなど)があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。
リビングダイニング 【リフォーム後写真】リビングはフロアおい張り、天井・壁はクロス張替えを行っています。南側に位置する掃き出し窓からは日差しが差し込んで明るい印象を与えてくれます。 キッチン 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 トイレ 【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。 リビングダイニング 【リフォーム後写真】リビング別角度から。ご家族団らんのひと時を気持ちよくお過ごしいただけるよう、落ち着いた空間にしていきます。 洋室 【リフォーム後写真】約6畳和室は洋室に生まれ変わりました。フロア張替え、天井・壁はクロス張替えを行っています。 洋室 【リフォーム後写真】約6帖洋室別角度から。南側に窓があり明るい印象を与えます。扉は3枚扉となりますので、生活に合わせて2LDKにも。 収納 【リフォーム後写真】押入れ部分にはクローゼットを新設しました。押入れの中段と上段を抜いて一つの空間にしますので、収納スペースも十分な広さです。 洋室 【リフォーム後写真】玄関入ってすぐの洋室はフロアおい張り、天井・壁はクロス張替えを行いました。お子様のお部屋にもぜひ。 洋室 【リフォーム後写真】玄関入ってすぐの洋室別角度から。お部屋の窓からは明るい日差しが差し込みます。クローゼットも新設していますのでお部屋を広くお使いいただけますよ。 収納 【リフォーム後写真】クローゼットは新設しました。大切なお洋服を皴にならずに収納していただけます。 洋室 【リフォーム後写真】こちらの洋室は窓が2つ付いており風通し、陽当り共に良好です。気持ちよくお過ごしいただけるお部屋となっています。 洋室 【リフォーム後写真】洋室別角度から。天井・壁はクロス張替え、フロア張替えを行っています。各部屋収納があるのも嬉しいポイントです。 収納 【リフォーム後写真】クローゼット新設。枕棚とパイプが付いていますので、お洋服はもちろんバッグなどの収納も楽ちんですよ。 脱衣場 【リフォーム後写真】洗面脱衣所はクッションフロア張替え、天井・壁はクロス張替えを行っています。身だしなみを整える場所ですので清潔感のある空間にしました。 玄関 【リフォーム後写真】シューズボックス新設。玄関ホールは今風の石目調のタイルに張り替えています。 収納 【リフォーム後写真】各居室だけでなく廊下にも収納スペースがあります。廊下を狭く感じさせる扉は撤去し、可動式の棚を設置しました。ちょっとしたインテリアを飾るのもおすすめです。 バルコニー 【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行っています。南側に面しており、海も見えます。 【リフォーム後写真】新品交換のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。 【リフォーム後写真】新品のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 【リフォーム後写真】新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 【リフォーム後写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しております。必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【リフォーム後写真】照明スイッチはワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【リフォーム後写真】各居室の照明器具は新品交換しております。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
エントランスホール 【エントランスホール】マンションエントランス。入って右側には管理人室、左手には集合ポストがあります。
スーパー 【周辺環境】フレスタ宇品店まで約350m(徒歩約4分)。お夕飯のお買い物も徒歩圏内にスーパーがあるのは奥様には嬉しいですよね。 【周辺環境】マンション出てすぐ左手にはバス停があります。 【周辺環境】広島電鉄「元宇品口」まで約450m(徒歩約6分)。バス停だけでなく市電も徒歩圏内にあるのは便利ですよね。 コンビニ 【周辺環境】ポプラ宇品海岸店まで約90m(徒歩約1分)。「ちょっとコンビニに行きたい」という時、コンビニが徒歩圏内にあるのは嬉しいですよね。

物件概要

価格

2,469万円

初期費用を問い合わせる

所在地 広島県広島市南区宇品西4丁目 [地図を確認]
交通
  • 広島電鉄宇品線 「元宇品口」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 78.37m2(登記)
(バルコニー面積 8.09m2
築年月 1984年4月(築35年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年11月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
主要採光面
所在階/階建 14階/地上14階建
総戸数 108戸
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄骨鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人 巡回 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 (株)トータテコミュニティ
駐車場・車庫 -

物件の特徴

  • エレベーター
  • 角住戸
  • リフォーム
  • オール電化
  • IHクッキングヒーター

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
オール電化
エレベーター、角住戸、オール電化、TVモニタ付インターホン、IHクッキングヒーター
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月

  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
交通 広島高速交通アストラムライン 「西原」駅 徒歩13分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836467

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物件管理番号
20_201836467
営業時間
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定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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