おすすめ新潟市中央区万代2丁目 万代グレース 8階

価格
998万円
  • 管理費10,528円/月
  • 修繕積立金7,009円/月
所在地
新潟県新潟市中央区万代2丁目地図を見る
交通
越後線 「新潟大学前」駅 徒歩14分
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積46.78m2(登記)
  • 所在階8階
  • 主要採光面南西
  • 築年月1978年9月(築40年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】8月18日(日)10時~12時にて、リフォーム現場見学会を開催します。現在リフォーム中。【おすすめポイント】お風呂追い炊きあり・対面キッチン・全室洋室・伊勢丹様まで300m、新潟駅まで1100mの好立地。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年6月28日 情報更新日:2019年8月20日 次回更新予定日:2019年9月2日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 リフォーム後の間取りです。既存和室を解体し、LDKと洋室を造ります。対面キッチン設置、クローゼット新設、壁新規起こし等生活しやすいように考えた間取りです。全室窓付きです。 現況写真 南万代小学校まで850m、伊勢丹まで300m好立地にそびえ立つマンションです。中央区でリフォーム済みマンションをお探しの方いかがでしょうか。
リビングダイニング 【リフォーム中】既存DKと和室を繋げてLDKを造ります。 キッチン 【リフォーム中】対面キッチンにカウンターとダウンライトを設置し機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンを新設します。 浴室 【リフォーム中】新しいユニットバスが設置されました。 洋室 【リフォーム前】既存洋室は床フローリング張り、天井壁クロス張替え、照明交換・建具交換を行います。窓付きの部屋です。 キッチン 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 キッチン 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビや熱につよいステンレスタイプです。シンクの裏側に防振ゴムを張ることで水はね音を低減。排水とトラップを独立させることで匂いのもとになるヌメリが付着しづらくなっています。 浴室 【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスに交換します。手すりや、浴槽の高さを低めに設定したお子様にもご年配の方にも優しい親切設計。エアインシャワー技術で浴び心地そのままに35%の節水を実現しました。(写真は他物件のものになりますので壁の色は物件により異なります) トイレ 【同仕様写真】TOTO社製のトイレに新品交換します。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっています。 洗面化粧台 【同仕様写真】TOTO社製の洗面化粧台に新品交換します。お湯と水をきっちり使い分けられる「エコシングル水栓」で省エネを実現。新開発のキャビネットは大幅に収納力をアップした大容量タイプです。 TVモニター付きインターフォン 【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンを設置します。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。お子様やご年配の方のお留守番も安心ですね。 【同仕様写真】照明はパナソニックLED照明に交換を行います。(既存の状態が綺麗であればクリーニングの場合もあります。)リモコンでの操作が可能なので、わざわざ立ち上がらずに電気を操作することが出来便利です。 【同仕様写真】ノーリツ社製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。 【同仕様写真】今回のリフォームでスイッチは全てワイドタイプに交換します。従来のものに比べてスイッチの面積が広いので押しやすいですね。 写真の左側和室はLDKの一部に、右側和室は洋室へ変更します。全部屋フローリング仕様となります。後に和室を洋室に改装する必要がなく効率的です。 洋室 【リフォーム中】4.5帖洋室は天井壁クロス張替え・照明交換・床フローリング上張り・建具交換を行います。 洋室 【リフォーム中】LDK横の洋室です。天井壁クロス張替え・照明交換・床フローリング上張り・建具交換を行います。
インナーサッシ付きのお部屋です。インナーサッシは複層ガラスに比べて断熱性や防音性に優れています。 共用部分(廊下)の様子です。管理人さんが毎週掃除をしてくれます。管理人室があり共用部分の状態は良好です。 集合ポストの様子です。

物件概要

価格

998万円

所在地 新潟県新潟市中央区万代2丁目 [地図を確認]
交通
  • 越後線 「新潟大学前」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 46.78m2(登記)
(バルコニー面積 6.05m2
築年月 1978年9月(築40年)
主要採光面 南西
所在階/階建 8階/地上10階建
総戸数 55戸
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年8月下旬
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人 巡回 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 日本ハウズイング
駐車場・車庫 空無

物件の特徴

  • エレベーター

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
エレベーター、TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
交通 上越新幹線 「新潟」駅から4400m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836578

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