おすすめハイコート大塚レジデンス 4階

価格
9,240万円
  • 管理費21,990円/月
  • 修繕積立金10,450円/月
所在地
東京都豊島区北大塚1丁目地図を見る
交通
山手線 「大塚」駅 徒歩5分
  • 間取り
    3LDK+WIC
  • 専有面積84.89m2(壁芯)
  • 所在階4階
  • 主要採光面南東
  • 築年月2014年9月(築5年)
おすすめポイント 五ノ井義宗 (ファミリータイズ株式会社)

担当者写真

ハイコート大塚レジデンスは築5年ですが過去の中古流通件数は1件のみとなりますので一度住むと離れられない住みやすさが伺える上、流通量が少なく希少性の高い物件となります。

問い合わせのメリット
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情報掲載開始日:2019年7月23日 情報更新日:2019年9月16日 次回更新予定日:2019年9月28日
外観写真 水平ラインを強調した外観はモダンで端正なファサードデザイン。 地盤面から最大26mの支持層まで25本の杭を打ち込んでおります。 間取り図 陽当たり、通風良好な南東・北東・北西3方向角部屋 3LDK+WIC+ルーフバルコニー付き、84.89平米の間取りです。
居間・リビング 約17.9帖の広さがあるリビング・ダイニング。 2.2mのハイサッシュで採光性・通風性良好。 二重床、二重天井構造で室内はとても静かです。 キッチン 天然御影石のカウンター越しにダイニングと ルーフバルコニーを望むことができる約3.8帖のキッチン。 食洗機、ディスポ-ザー、浄水器一体型混合シャワー水栓、 3口ガラストップコンロ仕様となります。 浴室 白を基調とした明るい浴室。 フラットラインLED照明、TES式浴室暖房・換気・乾燥機能付き。 保温浴槽タイプのフルオートバスとなります。 定期的にプロクリーニングを実施しておりますので大変綺麗です。 トイレ トイレカウンター(洗面ボウル・下部収納)、節水型多機能トイレ。 汚れが付きにくく、高い洗浄力で清潔に保ちます。 洗面化粧台 洗面台にも天然石を使用しておりホテルライクな空間を演出。 丈夫で傷や汚れにも強いためお手入れも楽です。 三面鏡背面収納型洗面台となります。 リビングダイニング ルーフバルコニー側から見たリビングダイニングとキッチン。 収納スペースも確保されており、キッチンカウンター越しに お料理の受け渡しも可能です。 リビングダイニング 南東向きの窓から優しい陽が射し込むリビング。 住まいで過ごすさりげない日常を、喜びに満ちた 時間へと変える空間を演出します。 リビングダイニング リビング・ダイニングとキッチンを分けて使うことができるので、 来客中でも気を遣わずにお食事の準備も可能です。 また、天井カセット型エアコンの採用で、リビングを すっきりとした印象に演出します。 洋室 南東側約5.5帖の洋室。 バルコニーに出入りもでき、陽当たりも良好です。 バルコニー 広々とした北東側のルーフバルコニー。 約1200ミリメートルのアルミ製縦格子手摺がついているので、 小さなお子様のプール遊びや家庭菜園等、多目的に利用できます。 バルコニー 南東側バルコニー。 約1400×2800ミリメートルの奥行きと幅があり、物干金物も標準装備。 上部には屋根もあるので、ちょっとした雨にも安心です。 玄関 室内から見た玄関とシューズボックス。 プッシュプル玄関ドアハンドルの上下に、 キーシリンダーを合計2ケ所設置しており、 防犯性能をより高めるダブルロックを採用しています。 防犯設備 カラーモニター付きインターホンと 天井カセット型エアコンのリモートコントロールパネル。 インターホンは大型の5インチのタッチパネルを採用。ワイドビュー映像とズーム機能でより鮮明な映像を確認でき、和英のどちらでも使えるバイリンガル機能付きです。
駐輪場 敷地内の駐輪場には屋根が設置されております。 マンションの居住者専用の通用口から移動もできます。 敷地内駐車場 マンション敷地内の駐車場スペース。 9人乗りの共用エレベータ。 ご家族皆様での移動も容易です。 エントランスホール 正面玄関側からみたエントランスホール。 ダブルオートロック完備でセキュリティーも充実しております。 エントランスも良好な管理体制、清掃により綺麗に維持されております。 エントランスホール カラーモニター付きダブルオートロックでセキュリティ対策も安心です。 郵便受け エントランス横の郵便ポスト。 大きな荷物も受取可能な宅配ボックスも完備。 AEDも併設されております。 24時間ゴミ捨て可能な共用部のごみ置場。 大変きれいな状態で管理されております。 南東側道路から見たエントランス。 台車や車いす等に配慮されたスロープもございます。
コンビニ 最寄りのコンビニ、ファミリーマート北大塚店まで徒歩3分。 スーパー 生鮮食品の購入に便利なよしやセーヌ大塚店。ゴールドジムノース東京も併設されております。 ドラッグストア ココカラファイン大塚店。 朝10時から夜22時まで営業しています。 公園 緑も多く、小さなお子様も楽しめる遊具が設置されている巣鴨公園まですぐ側です。 周辺の街並み 巣鴨公園横に設置されている豊島区総合防災案内板と大塚駅に向かう道。 図書館 豊島区立巣鴨図書館まで徒歩3分で移動できます。 豊島区立巣鴨体育館。プール・トレーニングジム等が利用できます。 周辺の街並み JR大塚駅北口にあるドン・キホーテ。 周辺の街並み 星野リゾートOMO5東京大塚。 新たな地域交流の場として注目されています。 JR大塚駅北口まで徒歩5分。 都心へのアクセスも良好です。

物件概要

価格

9,240万円 初期費用を問い合わせる(無料)

その他費用 meeco利用料 216円/月、ルーフバルコニー使用料 1,380円/月、町会費など:無、有線放送に係る費用:無、インターネットに係る費用:有(1566)、CATVに係る費用:有(594)
所在地 東京都豊島区北大塚1丁目 [地図を確認]
交通
  • 山手線 「大塚」駅 徒歩5分
  • 山手線 「巣鴨」駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 84.89m2(壁芯)
(別途、アルコーブ面積:4.81m2、バルコニー面積 5.49m2、ルーフバルコニー面積:19.68m2、室外機置場面積:1.07m2
築年月 2014年9月(築5年)
主要採光面 南東
所在階/階建 4階/地上7階建
総戸数 42戸
建物状況 中古 建物現況 居住中
入居可能時期 2020年3月31日予定(住み替え先施工状況により前後する可能性があります。)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 東亜建設工業株式会社
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
駐車場・車庫 空有(利用料29,000円~36,000円)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 宅配ボックスあり
  • 24時間ゴミ出し可
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • 角住戸
  • リビングダイニング15畳以上
  • 独立型キッチン
  • 対面キッチン
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

住宅履歴情報 保有
耐震診断 未実施
建物検査 未実施
備考 その他物件概要:■駅前再開発による発展、住環境の向上等で需要が増える山手線「大塚」駅徒歩5分に加え山手線「巣鴨」駅も徒歩8分。
高台かつ閑静好立地となる築浅、重厚な造りのマンションです。
「設計・建設住宅性能評価ならびに省エネルギー対策等級4・劣化対策等級3取得」

■武蔵野台地の高台の一画に立地する、強固な地盤。

■巣鴨公園斜向かい、巣鴨地蔵通り商店街徒歩5分、区立巣鴨体育館(トレーニングジム、室内プール)徒歩3分、大塚ゴルフプラザ(練習場)徒歩2分等々、周辺環境も整っております。

■二重床・二重天井・床スラブ・戸境壁厚200mm、床暖房、省エネルギー対策等級4。

■室内は定期的にプロクリーニングを実施しており、大変綺麗な状態となります。

■南東向き、ルーフバルコニー付き三方向角部屋は解放感に溢れ、明るく風通し良く、静かな室内環境となります。

■ダブルオートロック、監視カメラ、室内カラーモニター、防犯センサー・火災・ガス漏れ等、セキュリティ対策万全。

■宅配ボックスあり
地役権: 無
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
耐震構造、宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、防犯カメラ、ペット可、角住戸、最上階、床暖房、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム、光ファイバー対応、独立型キッチン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浴室乾燥機あり、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 東京都千代田区飯田橋1丁目11-1 八千代ビル2階
交通 総武線 「飯田橋」駅 徒歩4分
営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日
取引態様 専属専任媒介 免許番号 東京都知事免許(1)第10410号
所属団体名 全国宅地建物取引業協会
全国宅地建物取引業保証協会
全国賃貸不動産管理業協会
PRコメント 千代田区飯田橋に事務所を構えて営業しております。
千代田区を中心に新宿区・港区・中央区・文京区などで中古マンション・戸建・土地の仲介・買取を行っております。
不動産でお困りの事がございましたらぜひ弊社にご相談ください。秘密厳守致します。 会社情報

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物件管理番号:4410

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