おすすめ浜松市中区龍禅寺町 アーバンライフ竜禅寺 2階

価格
1,498万円
  • 管理費4,200円/月
  • 修繕積立金4,170円/月
所在地
静岡県浜松市中区龍禅寺町地図を見る
交通
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩19分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積67.74m2(登記)
  • 所在階2階
  • 主要採光面
  • 築年月1997年1月(築22年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。5階建ての2階、南西角部屋。小・中学校まで約400m、浜松駅まで約1.5kmです。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年8月20日 情報更新日:2019年9月17日 次回更新予定日:2019年9月30日
外観写真 【マンション全景】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム後間取り図】ご家族様にもおすすめな3LDKです。南東の6帖の和室を洋室に間取り変更いたします。水回りは全て新品交換致しますので、快適に新生活を始めていただけます。
リビングダイニング 【リフォーム前/LDK】キッチン3.4帖、リビング12.6帖のLDKです。キッチンが対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができますね。 キッチン 【リフォーム中/キッチン】キッチンはハウステック製のものに新品交換致します。新品のキッチンで毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。詳しくは後述の同仕様写真をご覧ください。 浴室 【リフォーム中/浴室】現在解体が終了したところです。浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。毎日使う水回りの新品交換は嬉しいですね。詳細は後述の同仕様写真をご覧ください。 トイレ 【リフォーム前/トイレ】トイレもTOTO製のものに新品交換致します。直接お肌に触れる部分なので新品だと嬉しいですね。詳しくは後述の同仕様写真をご覧ください。 洋室 【リフォーム中/居室1】カーペットからフローリングへの貼替え、クロスの張替えを行いました。クローゼット収納もあり、子供部屋や主寝室などにご利用いただけます。 洋室 【リフォーム中/居室2】カーペットからフローリングへの貼替え、クロスの張替えを行います。照明もLED照明に交換し明るい空間に生まれ変わります。 バルコニー 【バルコニー】南向きのバルコニーです。風通し、日当たりも良く、洗濯物もよく乾きますね。クリーニングを行いお引渡し致します。 脱衣場 【リフォーム中/脱衣洗面所】クッションフロア張替え、クロス張替えを行います。洗面台も新品交換致します。詳しくは後述の同仕様写真をご覧ください。 和室 【リフォーム中/和室】現代のニーズに合わせ、和室から洋室に変更いたします。押し入れもクローゼットに変更いたします。リビングに隣接しているのでLDKの一部としてもご利用いただけますね。 キッチン 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンはハウステック製のものです。新設するキッチンシンクは大きな鍋も洗いやすいサイズ。引出収納で奥の物も取り出しやすく収納力充実です。 浴室 【同仕様写真/浴室】新品交換するユニットバスはハウステック製のものです。浴室乾燥機付きなので雨で外干しできない日も困りませんね。 トイレ 【同仕様写真/トイレ】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。併せて紙巻き器とタオルリングも新品交換致します。細かい部分までしっかりリフォームしております。 洗面化粧台 【同仕様写真/洗面台】洗面台はハウステック製のものに新品交換致します。三面鏡の裏には小物などの為の収納スペースがございます。 洗面化粧台 【同仕様写真/洗面台】三面鏡裏は全て収納になっております。大きな鏡だけではなく、収納スペースも充実しています。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日触れる部分なので、気になりますよね。 【同仕様写真/照明】各居室の照明器具はLED照明に新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 キッチン 【同仕様写真/キッチン】新設するキッチン給水ノズルは伸縮式。通常水と、シンクやお皿洗いに便利なシャワーと、調理に使う浄水が使い分けできます。カートリッジ交換も簡単です キッチン 【同仕様写真/キッチン】新設するキッチンのコンロは調理がはかどる3口、お手入れ簡単なガラストップなので吹きこぼしてもお掃除楽々。また安全機能のSIセンサー付なので万が一の消し忘れにも安心です。 浴室 【同仕様写真/浴室】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 浴室 【同仕様写真/浴室】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
エントランスホール 【エントランスホール】エントランスです。管理が行き届きとても綺麗です。管理体制は全委託で巡回管理です。 敷地内駐車場 【駐車場】駐車場は敷地内に平面駐車場と機械式立体駐車場があります(機械式は空き有)。敷地外駐車場(約120m)もございます。 【エレベーター】棟内にはエレベーターが1台ございます。重たい荷物を持っていても、移動が苦にならないですね。 エントランスホール 【建物入口】マンションエントランス部分です。綺麗に清掃がされており、気持ちよく毎日お過ごしいただけます。スロープが設置してあるので、車椅子でも困りませんね。 【エントランスインターホン】エントランスはオートロックです。モニター付きインターホンで来客される方のお顔も見れて安心ですね。 郵便受け 【集合ポスト】集合ポストはダイアル式のものです。セキュリティー面でもご安心頂けますね。 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します(費用は一切かかりません)ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
小学校 【周辺施設/小学校】浜松市立竜禅寺小学校まで400mです。お子様の通学が安心な距離ですね。

物件概要

価格

1,498万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 静岡県浜松市中区龍禅寺町 [地図を確認]
交通
  • 東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 67.74m2(登記)
(バルコニー面積 15.46m2
築年月 1997年1月(築22年)
主要採光面
所在階/階建 2階/地上5階建
総戸数 30戸
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年10月下旬
用途地域 第二種住居地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人 巡回 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 合人社計画研究所
駐車場・車庫 近隣(駐車場料金:7000円/月)

物件の特徴

  • エレベーター
  • オートロック
  • 角住戸
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
自転車置き場、エレベーター、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、角住戸、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 静岡県磐田市今之浦4丁目23-5
交通 東海道本線(JR東海) 「磐田」駅から2100m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。内外装の状態を確認してからリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837282

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