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外苑パークホームズ 2階

  • 賃貸中
価格
5,480万円
  • 管理費19,000円/月
  • 修繕積立金9,660円/月
  • 実質利回り5.47%
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目地図を見る
交通
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩8分
  • 間取り
    3DK
  • 専有面積66.87m2(壁芯)
  • 所在階2階
  • 主要採光面
  • 築年月1979年3月(築40年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
外観写真 外観 間取り図 間取り 外観写真 外観 外観写真 外観 外観写真 外観 外観写真 外観 外観写真 外観 外観写真 外観 外観写真 外観 外観写真 外観 現況写真 エンブレム ゴミ置き場 エントランスホール エントランス エントランスホール エントランス
情報掲載開始日:2019年9月3日 情報更新日:2019年10月13日 次回更新予定日:2019年10月26日

物件概要

価格

5,480万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目 [地図を確認]
交通
  • 総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩6分
間取り 3DK
専有面積 66.87m2(壁芯)
(バルコニー面積 8.2m2
築年月 1979年3月(築40年)
リフォーム履歴 実施時期 2016年8月
実施内容 on
主要採光面
所在階/階建 2階/地上6階建
総戸数 37戸
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 (株)竹中工務店
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 大成サービス(株)
駐車場・車庫 空有

おすすめポイント

担当者写真

福田篤史 (オークラヤ住宅 渋谷営業所)
【大規模修繕履歴】
・平成24年10月エレベーターリニューアル工事
・平成28年 8月大規模修繕工事実施
・平成28年12月給排水管更新工事

【オーナーチェンジ物件】(賃借人付売買物件)
〇期間:2018年2月21日~2020年2月20日まで
〇月額賃料:250,000円  
〇年間合計収益:3,000,000円
〇年間予定利回り:約5.47%
※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入(現在の月額賃料の12か月分)の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課、その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。

組合費:月額800円(外部所有者)、月額500円(マンション内居住者)
トランクルーム修繕費:月額320円
駐車場管理費:月額3,000円
駐車場修繕積立金:月額4,060円

物件の特徴

  • エレベーター

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 25万円
利回り 実質利回り 5.47%
備考 エレベーター、駐車場空きあり(近隣を含む)
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 東京都渋谷区神南1丁目11-1 渋谷市野ビル6F
交通 山手線 「渋谷」駅 徒歩5分 ハチ公口
営業時間 9:30-18:00 定休日 毎週火・水曜日(GW・夏季/冬季他)
取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣免許(10)第3115号
所属団体名 (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
PRコメント お客さま本位のパートナーシップで、お客さまのライフスタイルに合ったご物件を信頼と安心を添えてご提供いたします。お客さまのご要望にお応えし、懇切丁寧なコンサルティングを行っております。是非、お問い合わせ又はご来店ください。 会社情報

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9736-90424

物件管理番号:2_2100303

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TEL:03-5428-1756

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