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おすすめ福岡市東区香椎駅東1丁目 エクシードマンション香椎 3階

  • 管理費6,700円/月
  • 修繕積立金14,600円/月
所在地
福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目 地図を見る
交通
鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩5分
  • 間取り
    4LDK
  • 専有面積72.33m2(登記)
  • 所在階3階
  • 主要採光面南西
  • 築年月1987年5月(築32年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。お金のかかる水回り全て新品に交換し、床・天井・壁クロスも張替えましたので直ぐに新生活が始められます。

情報掲載開始日:2019年10月2日 情報更新日:2020年1月18日 次回更新予定日:2020年1月31日
外観写真 総戸数27戸5階建て3階部分になります。高台に建つ眺めの良いマンションです。JR鹿児島本線「香椎」駅の裏手にあり約370Mの立地ですので、通勤・通学に便利です。 間取り図 【間取】バルコニー側の洋室は2間続きの和室を変更しました。管理規約に定められている専有部分に瑕疵(給排水管の漏水・排水管の詰まりなど)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
居間・リビング 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】約11.6帖のリビングは、床・天井・壁張替えをして明るい部屋になりました。 キッチン 【リフォーム済】新品ハウステック製のシステムキッチンの天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくく、収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使いやすいです。沢山お料理作ってくださいね。 浴室 【リフォーム済】浴室は0.75坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。新しいお風呂で1日の疲れを癒して下さい。 トイレ 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、TOTO製新品の便器・便座に交換しました。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。  【リフォーム済】北側5帖洋室です。大容量の収納があり扉は新品の交換しましたので開け閉めスムーズになりました。もちろんフロアタイル床・天井・壁クロス張り替えました。出入口ドアも交換済。 【リフォーム済】バルコニーに面した南西側6帖洋室です。こちらは、和室を洋室に変更し床をフロアタイル張り・壁を大壁から真壁にかえ、天井・壁クロスを張りました。2面採光で明るい部屋です。 バルコニー 【バルコニー】リビングと和室の2室に面したバルコニー写真です。南西向きで建物が接近してませんので日当たりが良く、天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。綺麗に清掃しました。 眺望 【眺望】南向きバルコニー(10.42平米)の和室側からの眺望です。あまり眺望は良くありませんが、隣には公園があり建物は接近していませんので圧迫感はなく日当たりはいいです。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面脱衣所の床は、耐水性の高いクッションフロアー床張り替え、天井・壁クロス張り替え済です。さらに新品の洗濯パンを設置し、水栓金具も新品に交換しました。 玄関 【リフォーム済】玄関ホールの、フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えました。もちろん新品シューズBOXに交換済です。棚板は、消臭機能付きシート仕上げなので、玄関の気になる臭いも低減します。 【リフォーム済】西側4.5畳の和室です。和室があると急なお客様も安心ですね。畳表替え・襖・天井・壁クロスも張り替え済です。東側一面が物入になっていますのでお布団等も収納できます。 収納 【リフォーム済】西側4.5畳和室の押入れの様子です。天袋付きの押入れ収納ですので沢山収納できます。もちろん扉の表面は綺麗に張替えしています。 【リフォーム済】東側4.9帖洋室です。2面採光の明るい部屋で子供部屋にいかがですか。フロアタイル床・天井・壁クロス張替えを行いました。さらに出入口ドア・照明も新品に交換しました。 収納 【リフォーム済】東側4.9帖洋室の物入です。小さいですが棚付きの収納です。備え付けですと部屋を広く使えますので大助かりですね。扉表面はクロスをはりましたので綺麗になりました。 収納 【リフォーム済】5帖洋室のクローゼットは、扉を新しく交換しました。W扉で開け閉めスムーズです。たっぷり収納でき、新たに家具を置く必要もなく大助かりですね。棚・ハンガーパイプは付いてません。 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製新品インターフォンのモニターを取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。 【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。 発電・温水設備 【リフォーム済】NORITZ製の都市ガス仕様のガス給湯器も新品に交換しましたので、ご安心頂けます。写真は、リビングにある室内の温度調節のできるスイッチです。追い焚き機能はありません。 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしました。 【リフォーム済】照明はリビングと全居室を新品に交換しました。全てのお部屋に照明が付いていますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。 キッチン 【キッチン】コンロ。ホーロートップ幅600mm。プッシュ&レバー式点火。全バーナー安全センサー搭載。コンロ消し忘れ消火機能付です。グリル横には、引出しがあり調味料入れに便利ですよ。 キッチン 【キッチン】ハウステック製の収納部分は引き出し式で、ソフトモーション機能付きでゆっくりと静かに閉まります。一升瓶や胴鍋のような背の高い物も収納出来、包丁差しもありスッキリ収まります
エントランスホール 【1階ホール】マンション1階共有部分通路の写真です。エントランスはありません。管理事務所があります。手入れ・管理が行き届き綺麗です。管理は全委託です。 駐車場 【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありませんが、駐車場必要な方は近隣駐車場をお探ししますので、ご相談下さい。 【階段】棟内には、エレベーターがありません。部屋は303号室になります。共有階段はきちんと管理され綺麗です。 【建物入口】建物入口は3か所あり、オートロックではありません。写真は、駐車場と西側から入った建物入り口です。そのまま通路の先を降りると303号室の建物入口があります。 【ドアホン】マンション共有のオートロックインターホンはありませんので、各戸ごとの対応になっています。ドアホンは新しく交換しました。TVモニター付ですので、来訪者があっても分かりやすく安心です。 【集合ポスト】棟内の集合ポスト写真です。プッシュ式暗唱番号になってますので使いやすいですよ。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。
JR鹿児島本線「香椎」駅まで370M(徒歩5分)で、とても便利で博多駅まで、快速で9分です。JRに乗れば渋滞もなく通勤・通学も安心です。駅の裏手から入場できますので便利です。 西鉄貝塚線「香椎駅」駅まで徒歩10分(750M)です。電車は渋滞の心配なく通勤・通学に便利です。天神・中洲川端方面行です。 スーパー スーパー「にしてつストア」様まで徒歩10分(750M)です。食料品から日用雑貨も揃っていて便利ですよ。西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅に併設されているスーパーです。 コンビニ 「ローソン」様まで徒歩10分(800M)です。少し距離はありますが、コンビニは24時間営業なので何かと便利ですよ。

物件概要

価格

1,499万円

初期費用を問い合わせる

所在地 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目 [地図を確認]
交通
  • 鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
専有面積 72.33m2(登記)
(バルコニー面積 10.42m2
築年月 1987年5月(築32年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年12月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
主要採光面 南西
所在階/階建 3階/地上5階建
総戸数 27戸
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人 巡回 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 穴吹ハウジングサービス
駐車場・車庫 空無

物件の特徴

  • リフォーム

詳細情報

備考 その他物件概要:当社は仲介ではなく売主です。
<令和元年12月下旬リフォーム完了>
リフォーム内容
内装工事
和室1室を洋室へ、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、便器・便座、シューズBOX、畳表替え・襖・フロアタイル床・天井・壁クロス張り替え、玄関ドア鍵・ドアホン・都市ガス給湯器交換、建具・照明(LED)交換・全居室火災警報器設置
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

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頭金
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ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
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  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-18
交通 鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩11分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201838567

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物件管理番号
20_201838567
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 発信者番号は通知されません。
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