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おすすめ下落合ハウス 4階

  • 管理費8,800円/月
  • 修繕積立金14,490円/月
所在地
東京都新宿区下落合1丁目地図を見る
交通
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩2分
  • 間取り
    1LDK
  • 専有面積40.81m2(壁芯)
  • 所在階4階
  • 主要採光面西
  • 築年月1984年1月(築35年)
おすすめポイント 落合克典 (株式会社カケイハウジング)

担当者写真

西武新宿線「下落合駅」徒歩2分の好立地物件。JR山手線「高田馬場駅」からも徒歩11分です。住友不動産(株)旧分譲した総戸数118戸の大規模マンションです。新耐震設計ですので安心してお住まい頂ける物件

情報掲載開始日:2019年10月28日 情報更新日:2019年12月1日 次回更新予定日:2019年12月13日
外観写真 外壁タイル張り118戸の大型マンションです。新耐震設計の安心安全なマンションです。 間取り図 外観写真 ゴミ置場は駐車場の中央に独立してあります。24時間込捨て可能です。 外観写真 2014年に大規模修繕済みとてもきれいなマンションです。 外観写真 大きな建物で存在感が有ります。 外観写真 外観写真 外観写真 外観写真
玄関 大変奇麗な状況です シューズボックスも大きくたくさん入ります。飾り棚には照明も付いてます。 脱衣場 白を基調とした脱衣所はとても清潔感があります。 洗面化粧台 洗面化粧台の壁面はモザイクタイルでかわいらしくアクセントをつけてます。 浴室 浴室ユニットバス1216サイズゆったりとした空間。アクセントパネルが高級感を感じさせます。手すり兼シャワーバーが有る事によってフラット35Sが利用可能です。5年間金利優遇が受けれます。 浴室換気乾燥暖房機が付いてます。浴室内で衣類乾燥も可能です。 トイレ 広めのトイレです。体が大きい方でもゆったりと使用できます。 トイレ 温水洗浄機能付暖房便座が付いてます。リモコンは壁掛け式で使いやすい。 キッチン キッチンはPanasonic製のシステムキッチン天板下の収納は全て引出式奥の物も取り出しやすくなっています。コンロIH式で安全面にも優れています。また独立キッチンなのでリビングダイニングにお料理の臭いが付きにくくなっています。キッチンの背面に冷蔵庫と食器棚の設置スペースが確保されています。 冷暖房・空調設備 エアコンは大型のものが設置されてますので1台で全体がまかなえます。 リビングダイニング とてもきれいなリビングダイニング床に傷もほとんど荒れませんテレビ後ろの壁面は調湿脱臭機能付きタイルが施工されてます。 リビングダイニング リビングダイニングはダウンライトと間接照明で柔らかい明るさで落ち着いた空間になってます。お仕事の疲れが癒せそうです。
ロビー エレベーターは2台完備してますので朝の混雑時などもエレベーター待ちの時間が軽減されます。また点検時に利用できなくなることがほとんどありません。 エントランスホール いつも清潔なエントランスホール 敷地内に提供公園もあります。 バイク置場5台中2台が空いてます。バイク乗りには嬉しい屋根付きのバイク置場駐車料金も年額7,200円とリーズナブルとなっております。 駐車場 敷地内駐車場も1台空が有ります。利用料金は月額22,000円です。近隣の駐車場賃貸相場よりお安い設定です。 駐輪場 駐輪スペースもたっぷりあります。空も御座いますのでご安心ください。利用料金は年額3,600円とリーズナブルになっております。
図書館 新宿区立下落合図書館 ドラッグストア ぱぱす スーパー スーパーマルエツプチ 銀行 みずほ銀行ATM クリーニング屋さん コンビニ コンビニ 病院 聖母病院(総合病院) 役所 落合第一特別出張所 落合第一地域センター 落合保健センター 幼稚園・保育園 下落合そらいろ保育園 公園 新宿区立下落合野鳥の森公園 郵便局 新目白通り郵便局

物件概要

価格

2,780万円

初期費用を問い合わせる

所在地 東京都新宿区下落合1丁目 [地図を確認]
交通
  • 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩2分
  • 山手線 「高田馬場」駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 40.81m2(壁芯)
(バルコニー面積 6.48m2
築年月 1984年1月(築35年)
リフォーム履歴 実施時期 2012年11月
実施内容 全面リノベーション(Panasonic High grade製品仕様)大変奇麗で現況使用十分可
施工会社情報 株式会社グリップ
主要採光面 西
所在階/階建 4階/地上10階建
総戸数 118戸
建物状況 中古 建物現況 居住中
入居可能時期 相談
用途地域 準工業地域 (近隣商業地域)
構造・工法 鉄骨鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 住友建設株式会社
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場・車庫 空有(敷地内1台空有平置き月額22,000円)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 耐震構造
  • 24時間ゴミ出し可
  • エレベーター
  • ペット可
  • リノベーション
  • 天井が高い
  • 独立型キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
耐震構造、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、防犯カメラ、ペット可、TVモニタ付インターホン、光ファイバー対応、天井が高い、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月

  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3 ニュー竹宝ビル404号室
交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩2分 早稲田口改札より
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日
取引態様 専属専任媒介 免許番号 東京都知事免許(1)第103690号
所属団体名 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(一社)全国不動産協会
全日本不動産政治連盟
PRコメント 弊社は高田馬場駅を中心とした新宿区、豊島区、中野区、練馬区、杉並区の中古マンションの売買を専門業務としております。ご購入ご売却のご相談は、JR山手線「高田馬場駅」より徒歩2分の弊社へお任せ下さい。まずはご相談だけでもお気軽にお問合せ下さい。 会社情報

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物件管理番号:191001

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